在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么辦理出租房屋備案手續
出租房屋備案手續怎么辦理
1、房屋租賃當事人在簽訂租賃合同后的15日內,租賃當事人持租賃合同及下列材料到房屋所在地的區、縣房地產交易辦理登記備案。
2、小編需要提醒您的是以上海為例:上海國營農場范圍內房屋租賃由市房地局在農場系統設置的房地產交易登記受理處辦理登記備案。
3、需要提供的手續:房地產權證或者規定的其他權屬證明;其中:向外來流動人員出租的,還應附公安部門發放的房屋租賃治安許可證。
出租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;其中,共有房屋出租的,還應提交其他共有人同意出租的證明或委托書;代理出租的,應具有房屋權人委托代理出租的證明。
4、承租人應提交的材料:承租人的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明;上述應提交的個人身份證明或企業、其他組織的登記注冊證明中,居住在國外的中國公民還應提交有效的中華人民共和國護照;
香港、澳門的,還應提交港、澳居民往來內地通行證;臺灣的,還應提交臺灣居民來往大陸通行證。境外企業、其他組織的,提交經公證或認證的設立證明。凡當事人登記備案提交的材料符合規定的,區、縣房地產交易或農場局受理處出具租賃合同登記備案證明。
申請登記備案應提交以下文件：
1.書面租賃合同;
2.房屋所有權證書;
3.當事人的合法證件;
4.經辦人的證明文件;
5.其他文件。
房產管理部門審核發證
當事人的房屋租賃申請經直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發《房屋租賃證》。《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租房從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為經營場所合法的憑證。
租用房屋用于居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一，是當事人申請房屋租賃登記，由市、縣人民政府房地產管理部門認為房屋租賃申請合格后予以頒發的證書。
出租房屋備案手續怎么辦理?辦理出租房屋備案手續時可以根據當地的政策要求來看，提前去了解并準備好資料，就能夠很快辦理好手續。如果你或你朋友需要去辦理出租房屋備案手續但不知道該怎么做，可以在線咨詢律霸網律師。
律師推薦：北京律師 ?浙江律師 ? 深圳律師 ? 江蘇律師
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
轉包與分包有哪些區別
2020-11-22侵權糾紛中律師的作用和重要性是什么
2020-11-23交通事故律師收費標準,律師費誰出
2021-01-08企業跨國并購有什么類型
2020-11-24轉載他人的文章是侵權嗎
2020-11-27賣方贈與的產品有瑕疵是否需要承擔責任如何劃分
2021-03-06法院能否強制執行共有房產中其中一個共有人的份額
2021-01-18存單質押法院是否可以扣劃
2020-12-05交通事故傷殘補償
2021-01-30夫妻一方與小三約定分手費,另一方可以主張返還嗎
2021-01-15抵押登記在債務履行期滿多久有效
2020-12-28人壽險的投保額如何估算,哪些人需要購買人壽險
2020-12-28綜合意外險是否包括駕乘私家車
2020-12-24交通意外責任如何劃分
2020-12-18飛機起飛延誤賠償標準
2021-02-16淺談保險公司在交通事故損害賠償糾紛案中的責任承擔
2020-11-12本案保險公司應承擔賠償責任
2021-03-06倉儲物的保險賠償金的案情分析
2021-02-08保險受益人 Beneficiary
2020-11-13土地承包都經常出現哪些法律法規問題
2021-01-16