在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
違章建筑拆除有補償嗎,哪些屬于違章建筑?
一、違章建筑拆除有補償嗎
拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。
國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補償可根據實際情況處理，當事人對行政機關作出的建筑物是否屬于違法建筑及對違法建設的處理結果不滿，可以依法申請行政復議，也可以依法向人民法院提起行政訴訟，在訴訟程序未完結前，不能作出征收補償決定。
第二十四條,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
第二十五條,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、違章建筑主要包括以下幾種情況：
目前我國法律并沒有明確“違章(法)建筑”的含義，在學術界目前比較認可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建筑物和其他工作物。
(1)未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;
(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;
(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。
拆遷問題牽扯家庭的命脈。處理的不得當可能會造成家庭的糾紛與巨大的經濟損失。如果您沒有相關的專業知識，厭煩與拆遷方的斡旋。律霸網站的專業律師將竭誠為您服務。律師越早介入，就越有可能為您爭取更大補償。專業的律師，放心的服務。
違章建筑補辦手續后能否作為共同財產分割
違章建筑的認定依據有哪些
農村違章建筑強拆程序是怎樣的
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
被污蔑偷東西能報警嗎
2020-11-10涉外家事案件有哪些代理技巧
2021-01-15中外合資商業銀行適用商業銀行法嗎
2021-02-21用別人的畫當頭像侵權嗎
2020-11-19給私人干活受傷誰承擔
2020-12-04民法典的原則有哪些
2021-01-16把銀行卡借給別人走賬犯法嗎
2020-12-07購買保障性住房的標準
2021-02-21商業銀行阻礙相關機構檢查監督的要罰款嗎
2020-11-22最新房地產法
2021-01-03解除競業限制協議方式有哪些
2020-11-16試用期沒有7天不給工資是否合法
2020-12-18人壽保險索賠需要提供什么資料,需要注意的事項有哪些
2020-11-20人身保險的原則具體是如何規定的
2021-01-04違章肇事保險給報嗎
2021-03-21保險理賠的車輛報廢標準是什么
2021-03-01什么是保險公司年報
2021-01-13車子沒買保險可以上路嗎
2021-02-01怎樣選擇保險代理人
2021-03-09什么是刑事代理
2020-11-14