在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋出租新規定出租屋可以隔斷出租嗎
近日，住房和城鄉建設部出臺了《商品房屋租賃管理辦法》，這是在1995年發布的《城市房屋租賃管理辦法》后首次出臺新政，將于2011年2月1日起施行。新規規定如果將原來的房間分隔成多個小間出租，將會受到最高3萬元的罰款。
《辦法》規定，各地政府建設(房地產)主管部門應當定期分區域公布不同類型房屋的市場租金水平等信息。在房屋租賃管理方面，《辦法》規定，房屋租賃合同訂立后三十日內，房屋租賃當事人應當到租賃房屋所在地直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門辦理房屋租賃登記備案。登記備案工作由當地建設(房地產)主管部門監管，發現違反者責令限期改正;個人逾期不改正的，處以一千元以下罰款;單位逾期不改正的，處以一千元以上、一萬元以下罰款。在新規中，對于分割出租行為也有明確規定：出租住房應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當地人民政府規定的最低標準。如果出租人違反了上述規定，由當地主管部門責令限期改正，逾期不改正的，可處以五千元以上、三萬元以下罰款。
記者了解到，根據本市今年4月出臺的相關規定，租住成套樓房住宅的，人均建筑面積不得少于10平方米，或者人均使用面積不得少于7.5平方米;租住平房的，人均使用面積不得少于4平方米。《辦法》還規定，房屋租賃合同期內，出租人不得單方隨意提高租金。屬于違建或不符合安全、防災等工程建設強制性標準等四種情況下，房屋不得出租。《辦法》還對制定、解除租賃合同及登記備案等情況進行了詳細規定。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
蘇滕律師，北京大學法學學士，山東省優秀律師事務所----山東民橋律師事務所民商合同部專職律師，全國律師協會會員，國家三級婚姻家庭咨詢師。執業以來一直專注于民商事法律業務的研究和實踐，并積累了豐富的實戰操作經驗；恪守職業道德和執業紀律，善于運用獨特的思維方式和辦案技巧解決客戶面臨的各種棘手問題，以細致、全面、專業的辦案風格獲得當事人的一致好評及推薦；已成功辦理多起合同糾紛案件、債務追討案件、執行案件、建筑工程糾紛和勞資糾紛案件，擔任常年法律顧問。積極參與法律援助，為經濟困難群眾免費提供法律服務。擅長領域：交通事故、婚姻家庭、人身侵權、合同糾紛、刑事辯護、法律顧問等相關業務。蘇律師一直堅持“忠于委托，勤勉盡責”的做人做事原則，以實際行動詮釋律師的信仰和追求。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
檢察院認為監管場所理意見不當如何處理
2021-02-04財產保全措施會因為反擔保而解除嗎
2021-03-08工商公示內容有假如何處罰
2020-12-09快遞取件二次收費違法嗎
2021-03-19仲裁和訴訟解決民事糾紛有哪些方式
2021-01-28組織、領導、積極參加黑社會性質組織罪
2021-03-22工傷能要求賠償贍養費嗎
2020-11-08提了管轄異議可以撤訴嗎
2020-12-10發生交通事故,警察怎樣劃分責任歸屬
2020-12-21房地產抵押登記的程序
2021-01-21民法建筑物區分所有權
2020-11-17什么情況會引發房屋中介糾紛
2021-01-17兼職是否可以簽訂競業限制協議書
2020-11-15競業禁止與競業限制的主要區別在哪些方面
2021-02-08做了一年多的公司倒閉員工怎么賠償
2020-11-19交通意外險賠多少錢
2021-01-19法院受理人身保險糾紛的條件是什么
2021-01-07掛靠單位買保險，車主該向誰索賠
2021-02-10人身保險不適用代位追償原則的原因是怎樣的
2021-02-18買保險一定要注意哪些問題
2021-02-12