胡先生問:我把房子租給了個朋友,結果他又租給了別人,現在房間中原來的墻被現在的房客給拆了,我該向誰要賠償?
北京市京-律霸師事務所劉*庚律師解答:根據《合同法》規定,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,您可以要求與您簽訂房屋租賃合同的朋友賠償損失。
根據我國《合同法》第二百二十四條第一款規定,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
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