在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
“住改非”沒有停產停業的補償怎么辦？
一、“住改非”沒有停產停業的補償怎么辦?
“住改非”沒有停產停業的補償可以申請復議或者是行政訴訟，住改非如果是合法變更房屋用途的，拆遷時是有停產停業損失補償的，如果當事人對不補償決定不服的，可以申請行政復議或者提起行政訴訟。
第二十三條 對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
二、商業門面房拆遷補償標準
一是拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等;
二是停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失;
三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
四是基于拆遷政策發生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。
被拆除房屋的房地產市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產市場單價為房地產市場評估單價，房地產市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。
最低補償單價標準，為被拆除房屋同區域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價。
本條所稱的單價，是指每平方米建筑面積的價格。
已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價，由各區、縣政府按其劃定的區域范圍定期公布。
價格補貼標準，由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。
在當代社會，我們國家的住宅的性質是規定好的，如果要進行變化的話，必須要通過相關的手續的辦理在符合條件之下提出申請，合法的住宅性質發生了變化之后，如果面臨著拆遷的話是需要進行停產停業損失的補償的，因為房屋性質不同。
農村房屋拆遷補償標準
國家房屋拆遷補償的最新標準有哪些?
宅基地拆遷補償標準
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
侯學超律師，畢業于鄭州大學法學院，現為浙江同舟律師事務所專職律師。 曾從事多年的企業法務工作，處理了大量的民商事糾紛，具有豐富的辦案經驗和訴訟技巧，能夠針對具體案情做出具體分析并制定相應的策略，努力為每位當事人提供優質的法律服務。 自執業以來秉承誠信、謹慎、嚴謹、細致的執業理念，以“受人之托，忠人之事”為出發點和落腳點，最大限度維護和保障當事人的合法權益。 擅長領域：民商事合同糾紛、債權債務、婚姻繼承、交通事故、公司治理與股權糾紛等。 咨詢電話：13780097531（微信同號），來律師事務所面談時，請提前預約。 辦公地址：浙江省寧波市高新區江南路666號寧興大廈8樓。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
2020年私家車還能跑滴滴嗎
2021-01-17勞動糾紛所得是否繳納個稅
2020-12-05股權轉讓怎么合法轉讓
2021-03-03國有控股企業能破產嗎
2020-11-15新三板定向增發規定
2021-01-06現在離婚財產怎么分配
2021-01-10如何書寫遺囑
2021-01-09公款賬戶可以轉到個人賬戶嗎
2021-03-12服刑期間民事賠償怎么辦
2020-12-26被公司騙了簽了工傷賠償協議怎么辦
2020-11-26決定離婚有什么法定條件
2021-03-12哪些情形承包人可以停緩建
2021-03-12產假辭退我違法嗎
2021-02-17房產贈與給未成年子女如何征稅
2021-01-01幼兒園中層競業限制有效嗎
2021-03-14試工期階段是否存在勞動關系
2021-03-07簽署保險代理合同注意事項是什么
2020-11-12何謂保險責任和責任免除
2021-01-07法律對保險合同的主體資格的要求有哪些
2020-12-17從保險法修改看保險消費者利益保護有什么
2021-03-13