在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房開店遇拆遷,可以向房東索要補償費嗎?
一、租房開店遇拆遷,可以向房東索要補償費嗎?
租房開店遇拆遷,可以向房東索要補償費的，依據我國相關法律的規定，租用別人的房屋開店后，租賃的房屋遇到拆遷的，租客是可以獲得一定經濟補償的，租房可以獲得停產停業損失的賠償等。
相關法律規定
第十七條 【征收補償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 【停產停業損失的補償】對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十五條 【補償協議】房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷安置的方式有哪些
針對拆遷實踐中一些房地產開發商為追求高額利潤，為被拆遷人提供的安置房規劃設計不合理、工程質量差，甚至沒有經過竣工驗收就交付使用等嚴重侵害被拆遷人利益的情況，拆遷人可以直接通過訴訟的途徑解決糾紛。
拆遷安置的方式，主要表現為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應由當事人協商解決。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
在當代社會有一些房屋是存在著租賃關系，而面臨著拆遷，那么拆遷的補償費用應當歸誰，所有就成為了一個難題，尤其是對于租賃方和承租方來說可能會由此而發生一些爭議，畢竟每個人都想要獲得一定的利益收入，但這是需要區別對待的，比如說停產的損失補償歸承租方。
宅基地拆遷補償計算標準是什么？
對于禁養區劃定及拆遷補償，該如何獲取？
農村房屋拆遷補償標準的最新規定是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
1-10級工傷鑒定標準
2021-03-25非上市公司收購股權轉讓要繳稅嗎
2021-01-12婚前財產等于個人財產嗎
2020-11-23夫妻離婚后爺爺是否有權探望孫子
2020-12-24探視權如何強制執行
2021-03-13什么是婚姻自由原則
2020-12-01船舶糾紛屬于什哪里管轄
2021-01-27如何認定挪用公款
2020-11-21格式合同侵害什么權益
2021-01-24征用土地糾紛如何解決
2021-03-23詐騙罪 偽造房產證
2020-12-14房屋不滿意可以拒交中介費嗎
2021-01-11員工的試用期工資是多少
2020-11-10公司結業不按照勞動法賠償怎么辦
2020-12-04崗位調動與集團公司的勞動合同會自動終止嗎
2020-12-29學生實習期受傷是工傷嗎,學生實習期受傷誰來擔責
2021-02-27長時間拖欠工資可否追償利息
2021-02-19公司裁員賠償范圍是怎么規定的
2020-12-12用房屋擔保借款，是否享有抵押權
2021-02-23本案保險合同約定損失賠償是否成立
2021-02-09