一、租房開店遇拆遷,可以向房東索要補償費嗎?

租房開店遇拆遷,可以向房東索要補償費的，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租用別人的房屋開店后，租賃的房屋遇到拆遷的，租客是可以獲得一定經(jīng)濟補償?shù)模夥靠梢垣@得停產(chǎn)停業(yè)損失的賠償?shù)取?/p>

相關(guān)法律規(guī)定

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條　【征收補償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十三條　【停產(chǎn)停業(yè)損失的補償】對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條　【補償協(xié)議】房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷安置的方式有哪些

針對拆遷實踐中一些房地產(chǎn)開發(fā)商為追求高額利潤，為被拆遷人提供的安置房規(guī)劃設計不合理、工程質(zhì)量差，甚至沒有經(jīng)過竣工驗收就交付使用等嚴重侵害被拆遷人利益的情況，拆遷人可以直接通過訴訟的途徑解決糾紛。

拆遷安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應由當事人協(xié)商解決。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。過渡期內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

在當代社會有一些房屋是存在著租賃關(guān)系，而面臨著拆遷，那么拆遷的補償費用應當歸誰，所有就成為了一個難題，尤其是對于租賃方和承租方來說可能會由此而發(fā)生一些爭議，畢竟每個人都想要獲得一定的利益收入，但這是需要區(qū)別對待的，比如說停產(chǎn)的損失補償歸承租方。

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