在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租房開店遇拆遷,可以向房東索要補償費嗎?
一、租房開店遇拆遷,可以向房東索要補償費嗎?
租房開店遇拆遷,可以向房東索要補償費的，依據我國相關法律的規定，租用別人的房屋開店后，租賃的房屋遇到拆遷的，租客是可以獲得一定經濟補償的，租房可以獲得停產停業損失的賠償等。
相關法律規定
第十七條 【征收補償范圍】作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十三條 【停產停業損失的補償】對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
第二十五條 【補償協議】房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
二、拆遷安置的方式有哪些
針對拆遷實踐中一些房地產開發商為追求高額利潤，為被拆遷人提供的安置房規劃設計不合理、工程質量差，甚至沒有經過竣工驗收就交付使用等嚴重侵害被拆遷人利益的情況，拆遷人可以直接通過訴訟的途徑解決糾紛。
拆遷安置的方式，主要表現為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應由當事人協商解決。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
在當代社會有一些房屋是存在著租賃關系，而面臨著拆遷，那么拆遷的補償費用應當歸誰，所有就成為了一個難題，尤其是對于租賃方和承租方來說可能會由此而發生一些爭議，畢竟每個人都想要獲得一定的利益收入，但這是需要區別對待的，比如說停產的損失補償歸承租方。
宅基地拆遷補償計算標準是什么？
對于禁養區劃定及拆遷補償，該如何獲??？
農村房屋拆遷補償標準的最新規定是什么？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
訴前財產保全和訴訟財產保全的區別
2021-03-04經常拖工資可以離職嗎
2021-02-16父母贈予安置房能收回嗎
2020-12-05離職勞動仲裁需要請律師嗎
2020-12-05行政處罰多久可以取
2020-12-18購買村集資房的需注意什么
2020-12-14勞動合同期限空白可以嗎
2021-03-20勞務派遣合同和正式合同有什么差別
2020-12-13企業女職工產假可以休多長時間,懷孕期享有哪些待遇
2021-02-02實習協議包括哪幾部分
2021-01-27調崗通知書范文
2020-11-18事業單位勞動糾紛是否可仲裁
2021-01-02社保繳費基數低勞動仲裁補幾年
2020-12-17產品責任糾紛歸責與舉證的程序是怎么樣的
2021-02-14航班延誤賠償多少錢
2020-12-15淺析保險合同糾紛存在的主要問題及對策建議
2020-12-16為籌保險款母親跳樓救子可行嗎
2021-01-08車輛修復理賠 保險公司應謹慎
2020-11-26什么叫除外責任
2021-01-23失業保險基金被挪用怎么辦
2021-02-18