甘肅省定西市的土地共分為四類:
1、一類區片補償標準:水澆地:26690元/畝;旱地:21403元/畝。
2、二類補償標準:水澆地:24000元/畝;旱地:19232元/畝。
3、三類補償標準:水澆地:18400元/畝;旱地:13056元/畝。
4、四類補償標準:水澆地:16160元/畝;旱地:11232元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
該標準為保護性標準,根據國家征地相關立法精神,征收農民土地補償,以被征地農民生活水平不降低為宜,其次,因對土地利用較好,而使土地年產值遠高于區委平均產值的,如在土地上種植經濟作物,利用農用地開展特殊種植、養殖業,應當根據實際情況獲得更高補償。
二、征地補償的程序是怎樣的?
1、在征地依法報批前,縣級土地管理部門應當將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。在告知后,凡被征地農村集體經濟組織和農戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和植物,征地時不予補償。
2、縣級以上建設用地管理部門應當對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人共同確認。
3、征地依法批準后,縣級以上土地管理部門應當按照《征用土地公告辦法》規定公告征地批準事項。除涉及國家保密規定等特殊情況外,征地批準事項應當網上公告。
4、縣級以上土地管理部門應當根據征收土地的批準文件,在征地公告之日起45日內以被征用土地的所有權人為單位擬訂征地補償安置方案(含征地拆遷房屋補償安置標準),報當地人民政府審查同意后,按照《征用土地公告辦法》規定公告。被征地農村集體經濟組織和農戶提出申請聽證的,土地管理部門應當按照《國土資源聽證》規定的程序和有關要求組織聽證。
5、征地補償安置方案批準后,當地人民政府應組織縣級土地管理部門或委托有關單位與被征地單位協商簽訂征地補償安置協議。
綜上所述,甘肅定西市在城鎮建設過程中,會征用到一些農村土地。在發布的征地公告中,寫清了征地補償標準及方案。根據最新政策,當地征地補償標準最高可以是每畝地26990元。村民可以憑借土地使用證領取補償款。征地部門先將補償款打給村集體,然后會村集體協商管理使用及分配。
拆遷征地補償標準是怎樣的
征地補償維權方式有哪些
征地補償款分配時,如何處理?
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