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寧波
拍賣的實際操作和注意事項
(一)拍賣委托：產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)首先要與委托方簽訂《拍賣委托合同》，合同的內(nèi)容包括：
1、委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所;
2、拍賣標的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等;
3、委托人提出的保留價是否保密;
4、拍賣方式是增價拍賣、減價拍賣還是投標拍賣;
5、拍賣時間、地點;
6、拍賣標的交付方式或者轉(zhuǎn)移的時間、方式;
7、傭金及支付的方式、期限;
8、價款的支付方式、期限;
9、違約責任;
10、雙方約定的其它事項。
注意事項：委托合同的內(nèi)容是在大量前期工作的基礎(chǔ)上確定的，有了充分的前期準備工作，是成功拍賣的保證，一旦將合同定下就不要輕易地改動，否則，會給拍賣工作造成波動。
(二)拍賣合同簽訂后，將由產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)布《拍賣公告》，拍賣公告包含以下內(nèi)容：
1、拍賣的時間、地點;
2、拍賣標的;
3、拍賣標的展示時間、地點;
4、參于競買應當辦理的手續(xù);
5、需要公告的其他事項。
注意事項：產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)應事前根據(jù)拍賣產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)、地點要求與委托人商定在哪些地區(qū)、哪些媒體(報紙、電視、電臺)上刊載公告，并向重點有意向企業(yè)單獨寄送《拍賣公告》。
(三)辦理報名手續(xù)。注意事項：在辦理拍賣報名時，應嚴格按拍賣公告規(guī)定的時間，執(zhí)行報名截止期，以防競買人對此提出異議，為了防止串標，在條件許可的情況下盡量將報名時間定在拍賣會舉行的前一刻。
(四)舉行拍賣會。注意事項：在拍賣會舉行時，委托人盡可能在場，一方面對拍賣過程有一個明確了解，及時簽訂《拍賣成交合同》，更重要的是使委托方對整個拍賣過程有個充分的了解，及時處理一些意外情況。
(五)成交付款。注意事項：
1、拍賣成交后，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)應嚴格按成交合同要求執(zhí)行拍賣成交款入帳和有關(guān)合同條款執(zhí)行情況，及時處理可能產(chǎn)生的情況。
2、在買受人交清成交款后，產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)要及時將拍賣標的物移交，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證書的交接工作。
拍賣也是要簽訂委托合同的，委托合同的內(nèi)容是在大量前期工作的基礎(chǔ)上確定的，有了充分的前期準備工作，是成功拍賣的保證，一旦將合同定下的，就不要輕易地改動。還有其他相關(guān)問題想要了解，歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費法律咨詢。
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黃謀慶律師：浙江溫州人，中共黨員，浙江龍劍律師事務所專職律師，浙江省法律援助中心志愿庫首批志愿律師，杭州市法律援助中心志愿庫首批志愿律師。作為一名執(zhí)業(yè)律師，憑借自己嫻熟的法律執(zhí)業(yè)技能，維護每一位客戶的合法權(quán)益，只以自己的專業(yè)讓正義在每一個代理的案件中得以實現(xiàn)！ 黃謀慶律師為您提供公司與股權(quán)投資，合同糾紛，商標注冊、續(xù)展、異議、評審與侵權(quán)，版權(quán)登記與侵權(quán)、商業(yè)秘密與不正當競爭、婚姻家庭和私人、企業(yè)常年法律顧問等專業(yè)領(lǐng)域法律服務。
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