相關(guān)規(guī)定:
征地補償款,有三部分:土地補償費、安置補助費、青苗補償費。這里面,安置補助費、青苗費是直接支付給被征地的農(nóng)民,只有土地補償費是經(jīng)由村集體分配的,相對容易出現(xiàn)爭議的也正是土地補償費。
第一條 鎮(zhèn)級農(nóng)用地補償40854元/畝,建設(shè)用地16342元/畝;未利用地(荒地)8171元/畝;鄉(xiāng)級農(nóng)用地補償38893元/畝,建設(shè)用地15557元/畝;未利用地(荒地)7779元/畝。并且對青苗、零星果樹、林木、房屋及其他附著物均給出了補償標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 根據(jù)《辦法》規(guī)定,市、區(qū)政府負責(zé)市轄區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作。現(xiàn)階段,市轄區(qū)國有土地上房屋征收與補償工作由市政府負責(zé)。根據(jù)征收工作需要和具體情況,區(qū)政府可以負責(zé)其轄區(qū)內(nèi)國有土地上房屋征收與補償工作。市、區(qū)政府有關(guān)征收與補償工作職責(zé)、范圍另行界定。
第三條 市城市建設(shè)項目審批小組受市政府委托,負責(zé)審定國有土地上房屋征收與補償方案、作出房屋征收與補償決定、申請人民法院強制執(zhí)行等房屋征收事項。
第四條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與受委托的房屋征收實施單位簽訂委托合同,并按規(guī)定支付征收工作經(jīng)費。受委托的房屋征收實施單位應(yīng)當(dāng)做好下列工作:
(一)組織房屋調(diào)查登記、核對相關(guān)數(shù)據(jù);
(二)負責(zé)房屋征收與補償政策宣傳、解釋;
(三)擬定房屋征收補償方案,征求、匯總社會公眾意見;
(四)配合有關(guān)部門做好社會穩(wěn)定風(fēng)險評估;
(五)實施被征收房屋拆除、渣土清運管理及公共配套設(shè)施遷移等;
(六)組織簽訂房屋征收補償協(xié)議、回遷安置及結(jié)算相關(guān)費用;(七)涉及房屋征收的其他事項。
第五條 在房屋征收過程中發(fā)生的測繪、評估、公證、房屋拆除、法律服務(wù)等工作費用,列入房屋征收成本。
第六條 各有關(guān)單位(市相關(guān)開發(fā)投資集團、各建設(shè)單位、區(qū)房屋征收部門等)應(yīng)將下年度擬實施的房屋征收項目報市房屋征收部門,由市房屋征收部門編制下年度房屋征收計劃。
保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建涉及房屋征收的項目,應(yīng)按程序納入本級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。其中,市有關(guān)部門、市屬企事業(yè)單位和濟南高新區(qū)擬實施房屋征收的項目,由市房屋征收部門會同市發(fā)改部門負責(zé)編入市級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃,按程序報批;區(qū)級實施的項目,由區(qū)房屋征收部門會同區(qū)發(fā)改部門負責(zé)編入?yún)^(qū)級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃,按程序報批,并報市發(fā)改和房屋征收部門備案。
對于萬洋高速征地補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定是根據(jù)其土地利用的現(xiàn)狀來進行規(guī)定,主要賠償要根據(jù)土地現(xiàn)況屬于哪類標(biāo)準(zhǔn)才能確定賠償金額是多少,在賠償之前,該項土地、房屋進行相關(guān)評估,這類相關(guān)費用列入相關(guān)房屋征收成本之中。
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