民事糾紛中哪些應按相鄰關(guān)系處理

在實踐中，相鄰關(guān)系糾紛主要有：

(1)相鄰用水、排水糾紛，是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間在用水和排水上發(fā)生的相鄰糾紛。

(2)相鄰通行糾紛，是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間通行方面發(fā)生的相鄰糾紛。

(3)相鄰土地、建筑物利用關(guān)系糾紛，是指不動產(chǎn)權(quán)利人為用水排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)時產(chǎn)生的糾紛。

(4)相鄰通風糾紛，是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間在通風方面發(fā)生的糾紛。

(5)相鄰采光、日照糾紛，是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間在采光、日照方面發(fā)生的糾紛。

(6)相鄰污染侵害糾紛，是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人因棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)侵害相鄰人生命安全、身體健康和生活環(huán)境引發(fā)的相鄰糾紛。

(7)相鄰損害防免關(guān)系糾紛，是指因相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人一方在使用自己的不動產(chǎn)時損害相鄰之不動產(chǎn)的安全而發(fā)生的糾紛。

處理相鄰關(guān)系的基本原則

1、有利生產(chǎn)。有利生產(chǎn)就是要保障生產(chǎn)的順利進行，保障生產(chǎn)的發(fā)展。如果因不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利沖突阻礙了生產(chǎn)的發(fā)展，就違背了社會發(fā)展的基本原則。所以相鄰權(quán)利人應該從有利生產(chǎn)的角度處理相互之間的權(quán)利沖突。如果雙方協(xié)商、調(diào)解不成，而不得以進行仲裁和訴訟時，仲裁機構(gòu)和審判機關(guān)裁處相鄰關(guān)系的權(quán)利沖突時，將會按照有利于生產(chǎn)原則進行處理。

2、方便生活。方便生活是相鄰權(quán)利人生活便利的基本權(quán)利，即一方權(quán)利人在行使物權(quán)時原則上不能造成相鄰權(quán)利人的生活不便。如果出現(xiàn)這種情況而發(fā)生仲裁和訴訟，裁決機關(guān)會按照方便生活的原則處理糾紛。

3、團結(jié)互助。團結(jié)互助是我國民間長期倡導的相鄰關(guān)系處理原則，基于這樣一個社會道德要求，對于因相鄰關(guān)系發(fā)生的權(quán)利沖突，有關(guān)部門的處理原則是通過調(diào)解促進相鄰權(quán)利人實現(xiàn)團結(jié)互助。

4、公平合理。公平合理是解決一切民事糾紛的基本原則，相鄰權(quán)利沖突的處理也應該本著公平合理的原則進行。無論是民間調(diào)解組織、有關(guān)行政機關(guān)，還是仲裁和審判機關(guān)，在處理和解決相鄰權(quán)利沖突和糾紛時，都必須做到公平合理，只有公平合理，才能真正實現(xiàn)平息爭訴促進相鄰關(guān)系的和諧解決。

5、根據(jù)第八十五條規(guī)定，解決和處理相鄰關(guān)系，法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的，可以按照當?shù)亓晳T。

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