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寧波
處理相鄰權的原則是怎么樣
處理相鄰權的原則是怎么樣
1、有利生產、方便生活的原則。相鄰關系無不涉及不動產相鄰各方的生產和生活。法律調整相鄰關系的目的在于通過對相鄰不動產所有權或使用權進行適當的限制、擴張，滿足相鄰各方生產、生活上的利益需要，充分發揮不動產的社會經濟效益。因此，在處理相鄰關系時，應當從有利生產、方便生活出發，妥善解決有關問題，努力實現法律調整相鄰關系所追求的目的。在處理有關共用墻壁、過道、截水、通風、采光等相鄰關系時應當從滿足相鄰各方生產和生活的正當需要出發，公平合理協調相鄰各方的利益關系，堅決反對只顧自己方便、不管鄰人需要的行為。
2、團結互助、公平合理的原則。團結互助、公平合理的原則要求不動產相鄰各方發揚團結互助的精神，在相鄰關系中兼顧對方的利益需要，在必要時互相給予對方方便。在相鄰關系中發生糾紛時，要理智對待，注重協商，互諒互讓，從中找出一個合理的解決辦法;而不能搞打擊報復，惡意造成他人的人身、財產損失。團結互助、公平合理原則還要求人民法院在審理相鄰關系的案件時，應當注重調解，加強教育，防止相鄰各方之間矛盾的加深和擴大;在查清事實、分清是非的基礎上，充分考慮到相鄰各方的生產、生活需要以及由此產生的正當利益要求，公平、合理地協調相鄰各方的利益，公正地解決糾紛。
3、尊重歷史和習慣的原則。從穩定社會正常的經濟秩序的角度出發，處理相鄰關系應當尊重歷史和習慣。基于歷史和習慣形成的排水、通行等相鄰關系以及歷史形成的分界墻、通道、間隔等，相鄰一方未經他方同意，原則上不得擅自變更;即使相鄰一方提出了解除相鄰關系的正當理由，人民法院也要對各方面的利益認真加以考慮，在處理上要慎重。這是因為基于歷史和習慣形成的相鄰關系已經在觀念上普遍被相鄰各方及周圍的人們所接受，已經成為了正常的社會秩序的一個組成部分。我國民事法律對相鄰關系的許多具體類型沒有加以明確規定，而這些相鄰關系在實踐中又是經常發生的。
針對這些相鄰關系產生的糾紛，人民法院可以根據處理相鄰關系三個原則的精神，結合案件的具體情況，尋求公平合理的解決辦法。您對這方面的內容是否還有其它疑問?本網站致力于打造優質的律師咨詢服務，如果您還有任何疑問，歡迎來律霸網進行律師咨詢。
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