午夜电影网一区_jizz内谢中国亚洲jizz_都市激情亚洲综合_特黄特色欧美大片

需役地權(quán)利人享有哪些權(quán)利

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-07-02 · 595人看過(guò)

一、什么是需役地和供役地

地役權(quán)的產(chǎn)生是基于占有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的土地,故必然存在兩塊土地,因使用他人土地而獲得便利的土地,稱為需役地,為他人土地的便利而被使用的土地,稱為供役地。地役權(quán)的發(fā)生必須有兩個(gè)不同歸屬土地的存在,凡是為他人土地利用提供便利的稱供役地,而享有地役權(quán)的土地稱為需役地。

二、需役地權(quán)利人享有哪些權(quán)利

需役地權(quán)利人擁有地役權(quán),也就是利用他人的土地為自己的土地獲得的便利和利益。

三、地役權(quán)的分類

1、通行地役權(quán)即以在他人土地上通行以便到達(dá)自己土地為目的的地役權(quán)

2、有關(guān)水的地役權(quán)具體包括:

(1)取水或汲水地役權(quán),即為了需役地的便利在供役地上取水或汲水的權(quán)利;

(2)導(dǎo)水地役權(quán),即利用管道或溝渠經(jīng)過(guò)供役地把水導(dǎo)入需役地的權(quán)利;

(3)排水地役權(quán),即把生活或生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢水排入供役地或經(jīng)過(guò)供役地排向他處的權(quán)利。

3、眺望地役權(quán)即為了確保在自己的土地或建筑物中能夠眺望風(fēng)景,約定供役地的物權(quán)人不得建造或種植超過(guò)一定高度的建筑物或竹木的權(quán)利。

4、采光地役權(quán)即為了改善自己的土地或建筑物的采光效果,約定供役地的物權(quán)人在一定的區(qū)域不得建造建筑物或種植竹木,或者建筑物、竹木不得超出一定高度的權(quán)利。

5、支撐地役權(quán)即利用他人已經(jīng)建成的墻壁搭建房屋或其他地上定著物的權(quán)利,設(shè)立此種地役權(quán)往往為了節(jié)省建筑成本或?yàn)榱藬U(kuò)大房屋的使用面積。

6、放牧地役權(quán)即按照約定在供役地上放牧牛、馬、驢等牲畜的地役權(quán)。

7、建造附屬設(shè)施或安設(shè)臨時(shí)附著物的地役權(quán)需役地的物權(quán)人為了更好地利用自己的土地或建筑物,可以與供役地的物權(quán)人協(xié)商,支付一定的對(duì)價(jià),取得一項(xiàng)在供役地上建造建筑物之附屬設(shè)施或安設(shè)臨時(shí)附著物的役權(quán)。

8、排污地役權(quán)在生產(chǎn)過(guò)程中需要排放污染物的企業(yè),盡管其營(yíng)業(yè)可能已經(jīng)獲得環(huán)保部門的行政許可,但此種排污行為客觀上會(huì)給相鄰不動(dòng)產(chǎn)的利用造成損害或不便,企業(yè)可以與相鄰不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)人訂立契約,支付對(duì)價(jià),獲得一項(xiàng)排污地役權(quán)。

以上就是關(guān)于需役地權(quán)利人的相關(guān)的法律規(guī)定和概念,是關(guān)于兩塊土地產(chǎn)生的聯(lián)系,一般是在相鄰或者附近,它既有權(quán)利也有義務(wù),我們需要了解相關(guān)的法律解釋和條文,希望能對(duì)你有所幫助。如果你還有其它問(wèn)題,可以繼續(xù)在我們律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢
賀蘭芝

賀蘭芝

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13501201611941328

福建坤廣律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

本人廈門大學(xué)法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)為福建坤廣律師事務(wù)所專職律師,曾在世界五百?gòu)?qiáng)大型上市公司任職,積累了豐富的訴訟、非訴訟的辦案經(jīng)驗(yàn),在勞動(dòng)爭(zhēng)議.交通事故人身?yè)p害、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻家庭、銀行不良資產(chǎn)處理等領(lǐng)域有著豐富的代理經(jīng)驗(yàn)以及獨(dú)到的見解,辦理了諸多重大,疑難案件,賀蘭芝律師的法律服務(wù)宗旨是:專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)、至善。

微信掃一掃

向TA咨詢

賀蘭芝

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 通州区| 上林县| 瓮安县| 万源市| 垦利县| 东莞市| 平顶山市| 大关县| 盐源县| 汨罗市| 峡江县| 绥芬河市| 商都县| 乐业县| 刚察县| 合山市| 英山县| 江华| 武强县| 扬州市| 舞阳县| 阿勒泰市| 定襄县| 高州市| 厦门市| 辉县市| 永定县| 丽水市| 贵州省| 三台县| 永清县| 博湖县| 西宁市| 海城市| 高台县| 阿尔山市| 临安市| 资源县| 浦江县| 广德县| 杨浦区|