如今,征地已經(jīng)成為人們非常關(guān)注的熱點問題。有些人盼望著自己的房屋能被劃進拆遷區(qū)拿到補償款,也有些人拿到補償款后仍然不覺滿足。近年來我國拆遷沖突事件頻發(fā),需應(yīng)引以為戒。今天,小編就河北省為例,和大家一起探討一下河北省邢臺柏鄉(xiāng)縣征地補償標準是什么?以下補償標準的內(nèi)容僅供參考
一、《河北省土地管理條例》中關(guān)于河北省征地補償標準的規(guī)定。
第三十八條 征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。
征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補償費,為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。
征收未利用地的土地補償費,為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。
第三十九條 征收耕地的安置補助費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。
征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補助費,為該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。
征收未利用地的,不支付安置補助費。
第四十條 依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補償費和安置補助費后,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以再增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過下列限額:
(一)征收耕地的,不得超過該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍;
(二)征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的,不得超過該土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前三年平均年產(chǎn)值的二十五倍。
第四十一條 征收土地的青苗補償費按當季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補償費標準由設(shè)區(qū)的市人民政府制定,報省人民政府批準后執(zhí)行。
二、河北省新的土地補償標準
《河北省人民政府關(guān)于加強和改進征地工作建立被征地農(nóng)民基本生活保障制度的通知》中關(guān)于河北省征地補償標準的規(guī)定。
能源、交通、水利、礦山、軍事設(shè)施等項目確需使用城市建設(shè)用地規(guī)模外土地的,實行征地補償最低保護價,土地補償費不得低于前三年平均年產(chǎn)值的10倍,安置補助費不得低于前三年平均年產(chǎn)值的6倍。隨著經(jīng)濟發(fā)展和農(nóng)民增收情況,上述標準可以適時進行調(diào)整。
三、最新河北省土地征收補償標準
各地已全部完成征地區(qū)片價標準的確定,征地區(qū)片價按9個等級劃分,全省平均區(qū)片價為35851元/畝;11個設(shè)區(qū)市中,最高的為石家莊49420元/畝,最低的為張家口28521元/畝
為了維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益,防止同一地塊被人為提高或降低價格,近日省政府下發(fā)通知,要求從今年開始,按照同地同價原則,以征地區(qū)片價為標準,在依法征收集體土地中,合理確定分配土地補償費。
目前,我省各地已全部完成征地區(qū)片價標準的確定,征地區(qū)片價按9個等級劃分,全省平均區(qū)片價為35851元/畝,為推行同地同價奠定了基礎(chǔ)?!锻ㄖ芬?guī)定,依法征收集體土地,要按被征土地的區(qū)片價乘以被征土地的面積計算土地補償費。山區(qū)未利用地和壩上未利用地按征地區(qū)片價的60%執(zhí)行,任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設(shè)征地的補償費標準和移民安置辦法,由國務(wù)院另行規(guī)定。在國務(wù)院有關(guān)規(guī)定出臺前,土地補償費為被征土地所在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))耕地前3年平均年產(chǎn)值的16倍,土地補償費不能使被征地農(nóng)民保持原有生活水平、需要提高標準的,由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。
《通知》提出,土地補償費20%歸集體經(jīng)濟組織,80%歸被征地的土地使用權(quán)人或者按照家庭承包方式承包土地的農(nóng)戶;被征土地沒有土地使用權(quán)人和集體經(jīng)濟組織未發(fā)包以及實行其他方式承包的土地,土地補償費全部歸集體經(jīng)濟組織,由村集體經(jīng)濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位,任何單位或者個人不得截留、挪用。被征土地上有附著物和青苗的,對地上物和青苗的所有權(quán)人要另行補償。地上物補償費標準由各設(shè)區(qū)市政府制訂,青苗補償費按征地時當季作物的產(chǎn)值計算。
據(jù)了解,此次各設(shè)區(qū)市平均區(qū)片價分別為:石家莊為49420元/畝,承德為40738元/畝,張家口為28521元/畝,秦皇島為36377元/畝,唐山為37266元/畝,廊坊為34341元/畝,保定為37216元/畝,滄州為31598元/畝,衡水市為32092元/畝,邢臺為31188元/畝,邯鄲為35404元/畝。平均區(qū)片價為各區(qū)片價按面積加權(quán)平均求得。
以上就是關(guān)于河北省邢臺柏鄉(xiāng)縣征地補償標準的相關(guān)內(nèi)容。依據(jù)上文,邢臺柏鄉(xiāng)縣的相關(guān)標準依照河北省的相關(guān)規(guī)定就可以了。這些都是河北省依據(jù)自身所在的土地環(huán)境和質(zhì)量做出來的,是實事求是的一種標準。更多相關(guān)知識請咨詢律霸相關(guān)律師為您解答。
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