許多地方都在加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為此就需要征收土地，四川雙流地區(qū)為了征地工作的順利開展出臺(tái)了雙流華陽(yáng)長(zhǎng)順征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，為征地工作提供了依據(jù)，也讓老百姓了解了征地的具體內(nèi)容以及征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)能夠推動(dòng)征地工作的進(jìn)行，相反則不利于征地工作的開展，接下來(lái)，小編將詳細(xì)介紹一下具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，供大家了解。

一、雙流華陽(yáng)長(zhǎng)順征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

在嚴(yán)格執(zhí)行《雙流縣征地補(bǔ)償安置辦法》(雙府函〔2001〕65號(hào))和《關(guān)于統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，加快推進(jìn)城市化進(jìn)程若干政策的試行意見》(雙委發(fā)〔2003〕74號(hào))等文件有關(guān)征地補(bǔ)償安置規(guī)定的基礎(chǔ)上，對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、拆遷過渡費(fèi)、搬家費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)和工作經(jīng)費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)充和規(guī)范。

1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行，即補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍。征收耕地需要安置的每一名農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。依照以上規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，兩項(xiàng)費(fèi)用的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。

2、地面附著物和青苗補(bǔ)償，按照《雙流縣征用土地補(bǔ)償安置辦法》的規(guī)定執(zhí)行，并根據(jù)不同區(qū)位、附著物種類、數(shù)量等實(shí)際由各鎮(zhèn)(街道)負(fù)責(zé)制定實(shí)施細(xì)則。各鎮(zhèn)(街道)對(duì)地上附著物和青苗補(bǔ)償拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)，每戶不得突破5000元。

二、征地補(bǔ)償計(jì)算

1、土地補(bǔ)償計(jì)算公式

(1)土地補(bǔ)償費(fèi)=被征地畝數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)

(2)安置補(bǔ)助費(fèi)=需要安置的人數(shù)×年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地?cái)?shù)÷征地前人均分配耕地?cái)?shù)

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式

青苗補(bǔ)償費(fèi)是指農(nóng)作物正處于生長(zhǎng)期未能收獲，因征用土地需要及時(shí)讓出土地，致使農(nóng)作物不能收獲而使農(nóng)民造成損失，所給予土地承包經(jīng)營(yíng)或者土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算，如果是播種不久或投入較少，也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。 計(jì)算公式：青苗補(bǔ)償費(fèi)=年產(chǎn)值÷耕種季數(shù)

3、安置人數(shù)計(jì)算公式

征地時(shí)，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。 需要安置的人數(shù)=被征用的耕地?cái)?shù)量除以÷征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量

4、大中型水利、水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算公式

大中型水利水電工程建設(shè)征收耕地的，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的16倍。土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高標(biāo)準(zhǔn)的，由項(xiàng)目法人或者項(xiàng)目主管部門報(bào)項(xiàng)目審批或者核準(zhǔn)部門批準(zhǔn)。 土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)=該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值×16。

任何征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定都是嚴(yán)格按照國(guó)家的要求和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)的，硬幣，可以說是符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際的利益的。征地工作的一個(gè)原則就是不能夠損害征收對(duì)象的合法權(quán)益，這樣容易產(chǎn)生矛盾，也不利于征地工作的開展，相反會(huì)阻礙征地工作的進(jìn)行，因此要合理的進(jìn)行征地，確保補(bǔ)償?shù)轿弧?

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