江蘇省地處我國長江流域,河流密集,很多農(nóng)民都在自家土地上修建了魚塘。當(dāng)政府因?yàn)榛A(chǔ)設(shè)施建設(shè),需要征用土地的時(shí)候,會(huì)對農(nóng)民發(fā)放一筆補(bǔ)償款。具體能夠拿到的錢數(shù)是被征地農(nóng)民最關(guān)心的事情。那么江蘇征地補(bǔ)償款魚塘標(biāo)準(zhǔn)是多少?下面我們跟隨小編具體了解下吧。
一、江蘇征地補(bǔ)償款魚塘標(biāo)準(zhǔn)是多少?
根據(jù)江蘇省征地補(bǔ)償安置的規(guī)定,土地被分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三類,魚塘屬于農(nóng)用地,因此適用農(nóng)用地的補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。
2、根據(jù)江蘇省最新補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn),江蘇省內(nèi)的集體土地共分為四類,其征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)控制線分別為:土地補(bǔ)償費(fèi):一類地24000元/畝,二類地21000元/畝,三類地18000元/畝,四類地16000元/畝;安置補(bǔ)助費(fèi)為:一類地26000元/人,二類地23000元/人,三類地17000元/人,四類地14000元/人。
3、當(dāng)然,魚塘中的魚也是要有補(bǔ)償?shù)?,具體的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)具體的養(yǎng)殖魚類等情況由當(dāng)?shù)卣?guī)定。
4、由上可知,魚塘征收的,既有對因魚塘土地的征收補(bǔ)償安置,同時(shí)也有對養(yǎng)殖魚類的補(bǔ)償。
二、征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些?
1、土地補(bǔ)償費(fèi),用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
3、附著物補(bǔ)償費(fèi),用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。
4、安置補(bǔ)助費(fèi),用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。
三、征地補(bǔ)償費(fèi)如何管理和使用?
各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:
1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。
2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。
3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:
(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。
(2)由其他單位安置的,支付給安置單位。
(3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
綜上所述,在江蘇省征地補(bǔ)償條例中,規(guī)定了土地補(bǔ)償費(fèi)按照土地級別發(fā)放。魚塘屬于附著物,農(nóng)民除了拿到土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)外,還可以拿到魚塘中魚類經(jīng)濟(jì)價(jià)值補(bǔ)償,這是征地補(bǔ)償款魚塘應(yīng)該包括的內(nèi)容。征收部門會(huì)要求專業(yè)機(jī)構(gòu)對魚塘的經(jīng)濟(jì)價(jià)值做出評估,根據(jù)市場價(jià)值給予補(bǔ)償。
征地補(bǔ)償款分配時(shí),如何處理?
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