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所有土地是否可以確權土地面積算錯該怎么辦？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 899人看過

一、所有土地都可以確權嗎?

《土地權屬于爭議查處辦法》第二十二條在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用的現狀。

有糾紛的土地由縣級以上人民政府確權。

機動地、經濟地、荒地未納入承包地管理的，不進行確權登記。

農村土地確權面積究竟怎么算?

我國的土地確權工作主要采用實測法，還有航測法和圖解法加以輔助。

實測法是適用于土地價值較高、土地利用集中的近郊、城鎮等地，這類型的地方，地塊細碎，對面積、空間位置精度的要求較高，用實測法更能保證測量精度。

而一些土地價值較低，土地利用分散，地塊較大的山區、丘陵以及實測無法到達的地區，就適宜用航測法，提高工作效率，降低工作成本。

另外在農村集體土地登記確權發放工作證中采用無人機航空攝影來獲取基礎地形圖數據是較為可行的。

總的來說，本次土地確權，是航測與實測相結合，將各農戶的土地坐標、房屋坐標等數據上傳，與衛星、航拍等數據比對，確認無誤后，再由各農戶進行確認簽字，測量結果是比較精確可信的。

之所以現在測量的土地多出這么多，其實并非測量的錯，而是因為有的荒地變成良田、有的土地聯合成片、有人謊報土地面積、以前的測量方法不精確等。

但也不排除實際情況中不會出錯。大家要注意的是，政策規定，計算地塊面積和實測地塊面積的較差與實測面積的比值不應超過5%。

所以，如果您自己測量的土地與政府給出的數據出入較大，那就需要在確權證書簽字前，要求主管部門進行復查、復測，經確認無誤后，農戶簽字確認生效。

二、如果簽了名才發現面積算錯，該怎么辦?

1、先填寫土地確權糾錯審批表;

2、有誤地塊本戶和相鄰地塊的戶主雙方簽字;

3、村組織核實簽字;

4、加蓋村委會公章;

5、報鄉鎮農經站;

6、鄉鎮統一審批;

7、交測繪公司糾錯;

8、自家和相鄰有誤地塊的確權證書收回交鄉鎮作廢;

9、測繪公司重新測量，進行修正;

10、重新打印確權證書。

如果土地確權面積與二輪承包面積不符，在滿足誤差的情況下，應依據本次土地確權查實結果據實登記，但要在登記簿中如實填寫"承包地二輪合同面積"和"實際測量面積"。


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