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寧波
安置房買賣合同注意哪些事項?
政府在城市建設的過程中，因為一些公共項目的建設，不得已會對一些已建好的房屋進行拆除，從而對拆遷戶進行補償安置，給予安置房。
1、在購買前我們應明確清楚該房子的產權性質，如果該房子已有大紅本，我們則可以進行買賣，如果該房子沒有大紅本，只有拆遷協議書，日后才可以辦理產權證的，那此時該房子是不能進行買賣的。
2、如果你想買此類房子，那我們一定要辦理公證手續，以免日后出現糾紛。
安置房買賣合同要注明哪些問題?
1、查看產權人的身份證件;房屋產權證上的產權人是一位還是幾位共有?如果是幾位共有，則共有人是否全部同意?出售房產時，房屋的產權共有人一定要全部同意。
2、在簽訂房產買賣合同時，也要全部到場。如有特殊情況不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人身份證件，由委托代理人替其簽章。
3、購房者要對即將進行交易的房產進行必要的了解。這主要包括售房提供的房屋產權證是否屬實;房產面積多大;該房產用途是什么;是還是居住，或是其他;該房產有沒有被司法機關和機關依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產權利。
對任何購買二手房的消費者來說，在簽約過程中要慎之又慎，對所簽條款要逐條推敲，不能模棱兩可;只有在簽訂合同前后，對所購房產有一個清楚全面的認識，方能做到在購買時心中有數，購買后不會后悔。
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