在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
個人住房抵押貸款期限最長多少年
一、個人住房抵押貸款期限最長多少年
1;商業用房用作抵押，授信期限最長是5年，同時還需要滿足商業用房已使用年限+授信期限≤30。
2;住房用作抵押的話，授信期限最長是30年，同時要滿足借款人年齡+授信期限≤60，房屋已使用年限+授信期限≤40。銀行會在此基礎上會對抵押物的變現能力、借款人還款能力等綜合考慮后再確定授信期限。
3;借款人的個人信用要良好，個人資產狀況也要好，還款能力強，這樣的貸款客戶很容易拿到貸款的，貸款額度和貸款期限都是好商量的。
另外抵押貸款還需要滿足這幾個條件，借款人年齡在18-55周歲，抵押房房齡在20年內，符合銀行可接受的房產類型，房產類型有商品房、住房、商鋪、按揭房、二次抵押貸款、酒店式公寓、寫字樓等，借款人要有一定的還款能力。
二、個人房產抵押貸款期限最長是多久
住房抵押貸款，是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。并以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
1、商品住宅的抵押率最高可達 70% ;
2、寫字樓和商鋪的抵押率最高可達 60% ;
3、工業廠房的抵押率最高可達 50% ;
4、最長期限可達30年;抵押包括商鋪、辦公樓、住宅、別墅、廠房、倉庫等等。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司股權變更后多久可再次變更
2021-01-31哺乳期被裁員賠多少
2020-12-04匯票承兌程序有什么
2021-03-20因一方過錯導致離婚的，夫妻共同財產如何分割
2021-01-16央行新規,發微信紅包須證明"你是你"
2020-11-18人死了租地合同有法律效力嗎
2021-01-14父母出資買房如何要回購房款
2021-01-14一些基礎性的購房專業名詞
2021-02-22被單位解除勞動合同怎么辦
2021-01-29已懷孕的女職工，自行離開有毒工作崗位被解聘，怎么辦？
2020-11-11勞務派遣能否約定競業限制
2021-02-02家里雇傭的保姆虐待孩子能否被訴虐待罪
2020-11-13勞動糾紛離職后多久失效
2021-03-10旅行社旅客旅游意外保險合同
2021-01-04按揭貸款需要交保險嗎
2021-01-19被保險人喪命誰能依法獲賠
2021-03-26一旦保險公司承保后需要承擔哪些義務
2020-11-16對保險代理人和保險經紀人的資格有什么條件
2020-12-18煤礦建筑安裝工程承包合同范本
2020-11-28土地承包的經營權可以抵押嗎
2021-01-28