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寧波
根據相關規定網簽房子可以買嗎？
一、根據相關規定網簽房子可以買嗎?
網簽房子可以買，網簽就是在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后系統會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽的主要目的是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。故網簽購買房屋不僅合法，同時還能有效的保護買房者的權益。
二、怎樣查詢剛買的房子已網簽?
具體程序如下：
1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢。
2、在網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用于大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要仔細查看，然后點進去。
3、進入房屋合同備案號查詢專網后找到查詢按鈕。
4、進入查詢登陸界面，合同號就是簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的后6位。
三、進行網簽有哪些注意事項?
1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證
開發商有了預售證，那么通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本
購房者要看合同是否符合規定，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網簽時一定要注意合同條款
購房者要注意合同中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理
如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，購房者應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、網簽時一定要認準交房日期是否確定
資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期;用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言來確定。
購房者在網簽時一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
由于網簽購買房屋之后，購買的信息會被房管局將信息公開，且網簽交易的力流程是比較透明的，買方可以查詢到購買房屋的相關信息，能有效的防止房屋被抵押、同時將房屋賣給兩個或兩個以上的情形，故此網簽對買房的一方是有利的。
房子沒網簽能一房多賣嗎？
租房網簽備案后能退房嗎？
租房先網簽再備案可以嗎
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