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寧波
繼承過戶房產證多久能辦下來?
一、繼承過戶房產證多久能辦下來?
通常過戶以后，一個月左右拿到房產證。繼承過戶的流程是：
1、繼承房產公證處辦理房產繼承公證，領取繼承公證書。
2、繼承公證：到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，領取繼承公證書。
3、房屋測繪：到房權證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
二、房產繼承過戶費用是多少？
房地產繼承過戶所需的費用，辦理房地產繼承過戶有一些費用發生，主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費：
1、需要繼承權公證費用;繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，低不低于200元。
2、需要房地產價值評估費用;根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元)累進計費率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000，部分0.4*8001以上至10000，部分0.2*10000，以上部分0.1。
3、需要房地產繼承過戶稅費。由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、需要契稅法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
綜合上面所說的，繼承者如果要對繼承的房子進行過戶，那么就需要按法律所規定的流程來進行辦量，因而所存在的時間大概在一個月左右才能拿到房產證件，從而獲得房子所有權，因此，在此之前就要準備好所有的材料，這樣才不會浪費自己的時間。
房產繼承過戶流程和所需費用
上海房產繼承過戶的費用怎么計算？
房屋繼承過戶流程是怎樣的？需要哪些材料？
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