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房產稅征收范圍有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-11-25 · 943人看過

一、房產稅征收范圍有哪些?

1、房產稅征收范圍:房屋房產稅并不是對的房屋都征稅房產稅,而不僅僅是對城鎮的商品房、經營性房屋征稅;房產稅是以房屋為征稅對象,按照房屋的計稅余值或者房屋租金收入為計稅依據,向房屋產權人征收的一種房屋財產稅,也是一種財產稅,那么就是直接稅;

2、房屋房產稅的征收標準:由于目前并無確定的征收標準,根據其他國家及試點城市的政策,大概的標準應該是從價計征或者房屋從租計征;房屋從價計征是按房屋房產的原值減除一定比例后的房屋余值計征。房屋從租計征是按房屋房產的租金收入計征。

二、房產稅征收時間是什么時候?

房產稅是以房屋為征稅對象,以房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。現行的房產稅是第二步利改稅以后開征的,1986年9月15日,國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》,從當年10月1日開始實施。

1、納稅人將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。

2、納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅。

3、納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產稅。

4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產稅。

5、納稅人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,繳納房產稅。

6、納稅人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納房產稅。

7、房地產開發企業自用、出租、出借本企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產稅。

綜上所述,大家都對什么時候繳納房產稅有了一定的了解,及時的繳納房產稅,是每一個公民的義務,大家一定要在有限期內繳納。如果不是很明白是怎么計算房產稅的,可以到相關的專業部門咨詢清楚,不要讓自己繳納的不明不白的。


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