在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子生前過戶與死后繼承有哪些區別？
一、房子生前過戶與死后繼承有哪些區別?
1、辦理流程不同
生前辦理房產過戶，流程非常的簡單，只要父母雙方和子女帶上證明身份的身份證件、房產證以及簽署好過戶合同，到房管局就能辦理房產過戶手續了。而死后繼承，需要先辦理好父母的死亡證明、火化證等相關的證件，然后要到公證局辦理繼承公證，最后再拿上相關的資料到房管局過戶，手續流程非常的麻煩。
2、費用不同
不論是生前過戶，還是死后繼承都是需要繳納一定費用的。并且，生前過戶有贈與和買賣兩種方式，不管選哪種，都需要繳納一定的費用，不過兩種方式的繳費金額不同，死后繼承也需要納稅。大家可以到當地的相關機構咨詢一下兩種方式的繳費標準，對比計算，選擇最劃算的一種方式。
二、法定繼承的原則是什么?
法定繼承人對遺產的分配份額，按照以下規則確定：
1、原則上，同一順序的法定繼承人應當“平分”遺產;但是，同一順序的繼承人經過協商，允許“有人分的多，有人分的少”。
2、特殊情形特殊處理：
(1)基于對弱者一貫同情和照顧的立場，對于生活有特殊困難并且缺乏勞動能力的法定繼承人，“應當”多分;
(2)作為激勵機制，對被繼承人盡了主要扶養義務(或者與被繼承人共同生活)的法定繼承人，“可以”多分;
(3)作為事后懲罰，對于有扶養能力和扶養條件卻不對被繼承人盡扶養義務的法定繼承人，“應當”不分或者少分。
3、法定繼承人以外的遺產取得人
對繼承人以外的依靠被繼承人扶養的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對被繼承人扶養較多的人，可以分給他們適當的遺產。
綜上所述，很多父母會在生前將房子過戶給子女，這屬于贈與，而有的父母會通過遺囑的方式將房產給子女，這兩種方式是存在區別的。在辦理程序上，生前贈與過戶要比繼承簡單，不用去辦理公證。如果是繼承房產，在過戶之前還要需要遺囑公證。當然從費用上看，贈與過戶要比繼承多一些。
放棄繼承債權債務申請該如何進行？
被過繼孩子有繼承權嗎?
繼承權公證費用標準(最新版本)
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
保證與保證合同
2020-12-24旅游被強制買東西如何維護自己的權益
2020-11-22涉外離婚判決書什么時候生效
2021-01-07法律服務協議之范本
2021-02-28交強險對死亡事故是否應該追加責任險
2020-12-15破產和解程序中生效的要件有哪些
2020-11-27九一年的事實婚姻緣怎么解除
2021-01-01再次指定管轄禁止
2021-01-21如何支付經濟補償金
2021-02-22合同變更競業限制還有效嗎
2021-01-16確認成立勞動關系訴訟時效是多少年
2021-03-16沒有滿實習期上高速有什么處罰
2020-12-19家庭財產協議書如何寫
2021-01-09保險的特征有哪些
2020-12-28詳解交通事故保險公司賠償費用問題
2020-11-26保險拒賠引真空地帶爭議
2020-11-20企業財產保險費用如何計算
2021-02-23保險人的違約責任問題有哪些
2020-12-10保險報警但是未理賠可以起訴嗎
2020-11-12關于加強機動車交通事故責任強制保險管理的通知
2021-03-05