在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
被繼承人沒有子女房子繼承者是誰
一、被繼承人沒有子女房子繼承者是誰?
被繼承人沒有子女房子繼承者是配偶和父母，有遺囑的按遺囑執行。《中華人民共和國繼承法》
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人
二、公產房可以繼承嗎?
不能，公有住房的承租人只有房屋使用權沒有房屋所有權，不能繼承。公有居住房屋承租人死亡的，有共同居住人并且有本市常住戶口的，可以繼續履行租賃合同;生前無共同居住人的，有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。
三、遺產房應該怎么分割?
根據《中華人民共和國繼承法》規定：遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方版法分割房屋遺產：
第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評定。
第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。
即便被繼承人有子女，在被繼承人去世以后，這套房產也不是理所應當的就只能由子女來繼承，或者說被繼承人在去世之前早就已經通過遺囑指定了房產的繼承者，遺囑中有指定房產繼承人的，第一或第二順序繼承人就沒有繼承權了。
遺產繼承的順序及分配比例？
遺囑繼承公證收費是多少？
房屋繼承遺產稅稅費怎么算
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請醫療事故鑒定要哪些材料,鑒定書的內容有哪些
2020-11-10醫療糾紛和解協議書怎么寫
2021-02-04涉外離婚中的財產和撫養糾紛的解決方式有哪些
2020-11-18固定資產貸款程序是怎樣的
2020-12-11免于刑事處罰會受什么黨內處分
2021-03-09父母離婚后，子女是否有權因學費增加要求不與自己共同生活的父母一方增加撫養費
2021-03-23集資房出售要補交什么嗎
2020-11-17非法侵入住宅罪怎么處罰
2020-12-24如何去法院辦理提存
2020-11-23清償被繼承人債務的準則是什么
2020-11-24房產贈與給侄兒要被上稅嗎
2021-02-15如何預防房屋中介糾紛,房屋中介糾紛怎樣防范
2020-12-12勞動關系發生事故怎么賠償
2021-02-06恐嚇欺騙下簽訂勞務合同是否違法
2020-12-03收取違約金的勞動爭議糾紛如何處理
2021-01-31勞動糾紛人事需要負責嗎
2021-02-08食物中毒屬于意外險嗎,可以理賠嗎
2020-11-30國際貨物運輸保險合同的內容有哪些
2021-01-31保險產品價值與獲得成本的比較
2021-02-06非投保人告保險公司告出“創舉”
2021-01-30