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寧波
被繼承人沒有子女房子繼承者是誰
一、被繼承人沒有子女房子繼承者是誰?
被繼承人沒有子女房子繼承者是配偶和父母，有遺囑的按遺囑執行。《中華人民共和國繼承法》
第九條 繼承權男女平等。
第十條 遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
第十一條 被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權繼承的遺產份額。
第十二條 喪偶兒媳對公、婆，喪偶女婿對岳父、岳母，盡了主要贍養義務的，作為第一順序繼承人
二、公產房可以繼承嗎?
不能，公有住房的承租人只有房屋使用權沒有房屋所有權，不能繼承。公有居住房屋承租人死亡的，有共同居住人并且有本市常住戶口的，可以繼續履行租賃合同;生前無共同居住人的，有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。
三、遺產房應該怎么分割?
根據《中華人民共和國繼承法》規定：遺產分割應當有利于生產和生活需要，不損害遺產的效用。不宜分割的遺產，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。房屋遺產分割不同于其他財產的分割，因為房屋是不動產，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方版法分割房屋遺產：
第一種方法是采取折價補償的方法。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應繼承的房屋遺產份額折價補償。房屋作價標準可以由繼承人自行協商確定，或根據房屋所在地人民政府規定的房屋估價標準，并參照當地市場價格合理評定。
第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。
即便被繼承人有子女，在被繼承人去世以后，這套房產也不是理所應當的就只能由子女來繼承，或者說被繼承人在去世之前早就已經通過遺囑指定了房產的繼承者，遺囑中有指定房產繼承人的，第一或第二順序繼承人就沒有繼承權了。
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