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寧波
新房網簽備案后能撤備案嗎
一、新房網簽備案后能撤備案嗎
可以的，購房網簽其實就是在房屋管理部門將您進行的買賣協議來備案,并且在互聯網上進行公示,這一定程度上是有利于避免開發商進行一房二賣,實質上這是一種行政的管理行為,但是不能夠代替過戶。
二、除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息
1、因房地產開發企業工作人員失誤，將購房人信息錄入錯誤，需要更正合同信息的(提交錯誤內容及更改說明);
2、戶口本常住人口登記卡表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的(提交戶口本、身份證);
3、開發企業與購房者之間因某方違約而發生糾紛，經仲裁機構、法院裁定或判決需要解除合同的(提交裁定或判決的有效證明);
4、房屋交付公告自公布之日起90日內，購房者所購房屋因質量存在嚴重問題，經有關部門認定，需解除合同的(提交由質量監督部門出具的質量鑒定報告);
5、購房者辦理貸款手續未獲批準，合同無法繼續履行并承擔違約責任，需要解除合同的(提交不能受理貸款的有效證明);
6、購房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的(提交二級以上公立醫院相關證明);
7、商品房交付后，實測建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的(提交測繪機構的房屋測繪報告);
8、法律法規規定的其它情形(寫明具體內容并提交相關證據)。
如果雙方協商達成統一意見，可以到房產管理部門辦理撤銷手續。
買賣雙親自房管局交易窗口辦理手續包括簽署許文件(例申請書、身份證證件、撤銷協議書、原合同等)
隨著網絡時代的不斷發展，很多信息都是全國聯網狀態。不管是買房子還在租賃房子，都需要在網上辦理網簽，這個是對租賃人以及買房人的一種保護。辦理網簽之后也是可以撤案的，前提是要雙方協商好，然后進行申請辦理即可。
租房網簽備案后可以更改嗎
租房網簽備案可以網上辦理嗎？
租房網簽備案要交稅嗎
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