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寧波
房屋轉讓合同無償轉讓后可以反悔嗎
一、房屋轉讓合同無償轉讓后可以反悔嗎?
不能，除非合同各方另行協(xié)商一致等特殊情形。因為正常情況下，贈與合同既已辦理了過戶手續(xù)，說明合同的贈與人和受贈人已達成合意簽訂了贈予合同(這里主要指房屋買賣，其它情況還可能包括贈與等情形)，并且各方已經辦理了過戶登記，從法律上講，合同已履行完畢。如果一方要反悔，則需另行達成協(xié)議。而且一般來講,贈與事實生效后是不可以撤消的。但是可以取決于贈與人與受贈人之間的行為和贈與時是否有贈與條件有關。
這種贈與可以參考《中華人民共和國合同法》第一百九十二條:受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
(四)贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
二、合同無效的情形
《中華人民共和國合同法》第五十二條規(guī)定，有下列情形之一的合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
第五十四條規(guī)定，下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
很多人在無償轉讓房子的同時都有一些其他的附加條件，比如把房子無償?shù)乃徒o當事人，但是要求當事人承擔相應的贍養(yǎng)義務，可是當事人在得到房子之后，從來就沒有進行過任何的贍養(yǎng)義務，這種情況下可以通過法律途徑，撤銷之前的房屋無償轉讓合同。
哪些房屋轉讓合同無效？
無房產證房屋轉讓合同是否有效
怎么寫店鋪轉讓合同？
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