在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
根據民法規定網簽后什么時間備案?
一、根據民法規定網簽后什么時間備案?
根據民法規定網簽后半個月的時間備案，租賃網簽備案時間一般是網簽后的半個月，根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存復印件)：
(一) 出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份證或者其他能夠證明個人身份的有效證件(國內居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉證，境外人士提供護照等);法人或其他組織應當提供證明其合法成立的有效證件，包括營業執照、稅務登記證或者組織機構代碼證等。
(二)房地產權屬證書或其他房屋合法來源證明。
(三)房屋租賃合同。
(四)出租共同共有的房屋，還應提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應提交合法的委托書。
(五)涉及到房屋轉租的，轉租人應提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉租約定的條款，應提供出租人同意轉租的書面證明。
(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的，受委托人應提供合法的委托書。
二、網簽后買方可以違約嗎
房產買賣中，網簽到時候特別要看準了房屋交房的具體時間是否確定。資金不足會延期交房，房企在預售合同上往往大做文章，比如說，只注明房屋建成日期，而不標注明確能夠交付給購房者的時間，可使用的時間;運用“水電氣安裝后、驗收合格后、綠化配套完成后”等一些模棱兩可的文字內容。對此，購房者在簽訂網簽合同的時候，切記特別要將交房的日期真真切切地規定為“某年某月某日”，明確要求開發商如果不能按時履約所需承擔的責任。
日常生活當中我們在簽約的時候都是線下的通過紙質版的合同書來簽約，但是現在的話可以到一些簽約的系統來在線上填寫，然后將其打印出來依然是具有法律效力的，尤其是商品房買賣的這種狀況之下，但同時也需要注意需要備案的。
二手房網簽后違約怎么辦,二手房網簽反悔了如何撤銷
買房網簽時要注意什么？
什么是網簽合同，網簽合同注意什么
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
任正良律師具有較為深厚的法學功底及豐富的訴訟經驗，為眾多當事人挽回巨額的經濟損失并爭取到最大化的合法權益。從進入法律服務領域起，任正良律師即秉持著“專業、誠信、效率”的宗旨，對每一個委托人的境遇感同身受，對于律師來講，不只是一個案件這么簡單，而是會觸及到人生軌跡的變化，如履薄冰，不敢有絲毫疏忽。北京京騰律師事務所作為一家專門從事民商事領域的專業型律所，在婚姻家事、合同糾紛、債權債務、法律顧問、非訴項目中皆取得極大的成就，以團隊化辦案模式、充分整合地區、行業資源，為委托人的合法權益提供最為優質的保障！
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
隱名股東的權利
2021-02-02檢察院認為監管場所理意見不當如何處理
2021-02-04公司單方面發離職證明有法律效力嗎
2020-12-20董事可以兼任總經理嗎
2021-01-11公司融資后倒閉怎樣去處理
2021-01-01私刻公章構成表見代理嗎
2021-01-24治安管理處罰有哪些種類
2021-01-04在兒童樂園玩耍腳骨頭摔斷了,兒童樂園要負責任嗎
2021-02-01拘役是否要解除勞動合同
2021-02-21人壽保險的受益人如何讓認定
2020-12-04投資保險的常見誤區有哪些
2021-01-24保險合同中的幾個基本概念
2021-03-13完善保險合同告知義務制度的思考
2021-01-22意外保險理賠多久到賬
2021-01-31未事先告知投保人的遲延生效條款不生效
2020-11-23貨運車損毀公共設施保險公司未履行義務敗訴
2020-12-11“閩連運9503”輪船載貨物保險糾紛案
2021-03-11為非直系親屬投保不理賠怎么辦
2021-02-28停車開門事故保險賠嗎
2020-12-14保險人解除保險合同是如何規定的
2020-11-17