在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻之間無償轉讓農村房屋合同樣本包括哪些內容？
一、夫妻之間無償轉讓農村房屋合同樣本包括哪些內容?
夫妻之間無償轉讓農村房屋合同樣本包括簽署合同的雙方當事人;出讓土地的交付與出讓金的繳納問題約定;出讓土地的實際情況包括面積以及開發情況等問題的說明;關于合同的履行和違約的問題規定;雙方在有關部門的公證下進行簽署，并且需要雙方自愿進行，否則協議不生效。
二、房屋無償贈送給朋友需要什么條件
贈與雙方辦理免稅手續時，應向稅務機關提交以下資料：
(一)《國家稅務總局關于加強房地產交易個人無償贈與不動產稅收管理有關問題的通知》(國稅發〔2006〕144號)第一條規定的相關證明材料;
(二)贈與雙方當事人的有效身份證件;
(三)屬于本通知第一條第(一)項規定情形的，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)。
(四)屬于本通知第一條第(二)項規定情形的，還須提供公證機構出具的撫養關系或者贍養關系公證書(原件)，或者鄉鎮政府或街道辦事處出具的撫養關系或者贍養關系證明。
稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續。
房地產贈與合同具有如下法律特征
(1)房地產贈與合同是單務、無償合同。贈與人自愿承擔將房地產贈與對方的義務，而不享有對等的權利，受贈人則享有無償接受對方所贈房地產的權利，而不承擔相應的義務。
(2)房地產贈與合同是實踐性合同。只有在贈與人把房地產實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房地產之后，該房地產贈與合同才生效。房地產贈與合同一旦生效，贈與人就不得再行撤回贈與。
(3)房地產贈與合同是要式合同。房地產贈與合同依法應采用書面形式，由雙方當事人達成協議，訂立書面合同。
現在社會無論是進行什么樣的物品進行轉讓的時候，如果涉及到的價值金額比較巨大的話，都應當簽訂一個合同，這樣的話會產生一個法律的效力，對雙方來說都是一種保障和約束，但合同當中規定的具體內容，比如說違約責任具體金額得非常的重要。
定金合同的內容有哪些？
質押合同如何解除
如何進行合同糾紛訴訟？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
同案犯與共犯的區別
2021-01-03最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解
2020-12-18申請工傷后是否可以起訴侵權人
2021-01-11孩子在學校受傷的學校擔責還是老師擔責
2020-12-01無期徒刑可以緩刑嗎
2020-12-22個人信用破產能出國嗎
2021-02-10如何對倉儲物進行入庫驗收
2020-12-15哪些遺產可以繼承，范圍有哪些
2021-03-03企業勞務外包如何進行
2020-12-17整容手術意外有保險可買嗎
2020-12-19海上貨物運輸保險合同保險費糾紛案
2020-11-25建筑工程保險的被保險人
2020-12-13哪些原因會導致人身保險合同終止
2021-02-04有關保險公司的問題有哪些
2021-02-19管理保險代理人的規定有哪些
2021-01-16承包合同未到期能否單方中止
2020-12-21出讓土地贈與他人流程是什么
2021-02-03合作社土地流轉協議怎么寫
2020-12-21農村征地拆遷時,各級政府的只能是什么
2020-12-16學校拆遷補償方案
2021-03-10