雖然對離婚之后多久可以買房這個(gè)問題，法律中沒有做出相應(yīng)的規(guī)定，但出于對自身利益的保護(hù)，尤其是在訴訟離婚的情況下，建議一定要等離婚判決書生效之后再進(jìn)行買房。而此時(shí)辦理按揭買房自然也是需要提供一定的材料，那究竟離婚后按揭買房子需要什么材料呢?請一起在下文中進(jìn)行了解吧。

一、離婚后按揭買房子需要什么材料

為買房離婚后,如符合要求可立即辦理房貸買房

辦理按揭貸款需要提供的資料:

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等,包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

二、按揭購房需要經(jīng)過哪些步驟

按揭購房要經(jīng)過哪幾步，具體操作步驟如下：

(一)借款人申請

辦理按揭貸款時(shí)您需要提供相關(guān)資料給銀行：身份證明、收入證明、購房合同、借款合同(如果非本地人按揭買房還需提供持有本地戶口的擔(dān)保人身份證明、收入證明)即可。銀行需要對開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)及借款申請人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批，審批通過后，貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款，貸款發(fā)放后，開發(fā)商返還購房者合同。按揭手續(xù)最好自己辦理。

(二)接受貸款銀行審查

貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項(xiàng)證明材料進(jìn)行審查，審查合格后出具貸款承諾書，并與借款人簽訂抵押合同。

(三)借款人與售房單位簽訂購房合同

借款人憑貸款銀行出具的貸款承諾書與售房單位簽訂購房合同，并請售房單位在房產(chǎn)收押合同上簽章。

(四)借款人辦理抵押房屋的保險(xiǎn)

借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)辦理抵押房屋的保險(xiǎn)。

(五)借款人與貸款銀行簽訂個(gè)人住房抵押貸款合同

借款人持購房合同、抵押合同、收押合同及保險(xiǎn)單，與第三方(法人)擔(dān)保人一起到貸款銀行簽訂《個(gè)人住房抵押貸款合同》并在30日內(nèi)到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記，當(dāng)事人要求公證的，可到公證機(jī)關(guān)辦理公證。

(六)貸款銀行劃款

貸款銀行將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

律霸小編就為大家介紹到此，其實(shí)此時(shí)就相當(dāng)于是單身人身買房，但畢竟之前有過婚姻關(guān)系，因而在辦理手續(xù)的時(shí)候可能會(huì)要求提供離婚證或者離婚判決書。具體按揭買房的手續(xù)，上文中也給出了介紹。要是還有疑問，建議直接來電咨詢我們的專業(yè)律師。

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