北京市政府推出的限房價、限住房面積的兩限房，銷售對象和申請條件都有限制。可以說，除了普通的商品房以外，其他性質的房產都有一些對號入座的意思。北京市本地住房有困難的家庭，相信也十分關注北京兩限房申請標準是怎么規定的?了解北京市政府的相關規定以后，才能夠做好申請兩限房各方面的準備。

一、北京兩限房申請標準是怎么規定的?

1、北京戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標準。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執行。

二、北京限價房申請資料包括哪些?

取得經濟適用住房購買資格的家庭不再提供以下材料，只需提供擁有的經濟適用住房購買資格證明

1、核定表

《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》(一式兩份)

2、身份證

申請人及家庭成員身份證(正反面印在一張紙上)

3、戶口簿

申請人及家庭成員戶口簿，(首頁、本人頁、變更頁印在同一紙張上，正面是首頁和本人頁，背面是變更頁)

4、婚姻證明

已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書、民事調解書

5、住房證明

居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明)，包括申請家庭地址、戶口所在地地址、戶口遷入本地原地址及他處住房等

6、其他材料

優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明;

重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明;

復員轉業軍人須提交相關主管部門出具的身份證明;

原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議。

三、北京限價房申請流程是怎樣的?

1、申請

申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮政府提出申請。

2、初審

街道辦事處或鄉鎮政府初審意見。

3、復審

區縣住房保障管理部門對申請家庭進行復審并進行公示，無異議的，報市住房城鄉建設委。

4、備案

市住房城鄉建設委對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進行復核，符合條件的，市住房城鄉建設委予以備案。

綜上所述，北京兩限房申請標準規定，首先申請人必須是已經年滿18周歲，具有完全民事行為能力的人員。如果當事人沒有結婚的話，申請者必須年滿30周歲以上才可以。另外申請兩限房家庭的住房面積，經濟收入也要符合北京政府的規定，這一點，因為每一年都要向社會進行公布的，所以年限不一樣，要求也不同。

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