所謂安置房，是那些開發(fā)商由于城市規(guī)劃或者進行土地開發(fā)等緣由進行土地房屋拆遷，安置給原有戶主的居住房屋。所以，相對于商品房，安置房的出售價格較低，所以還是會有人進行購買。在購買安置房之前，要了解安置房購買的條件與法規(guī)，準備好要求的相應的材料，了解安置房的購買流程。以下是安置房交易流程。

一、購買安置房需要準備哪些資料？

1、購買者的身份證原件及復印件

2、購買者的戶口簿原件及復印件

3、《房屋征收補償安置協(xié)議》原件及復印件

4、如果是受委托購買的話，需提供委托人及受托人身份證、戶口本原件及復印件、經(jīng)公證處公證的委托選房《公證委托書》原件或律師見證的《律師見證書》等。

二、購買安置房的具體流程是什么？

1、核實身份

安置房對購買者有一定的要求，所以需要對購買者的身份進行核實。購買者如果是被征收人的，要出示本人身份證原件、《征收補償安置協(xié)議》原件及《選房順序號單》原件；購房者如果是被征收人的委托人，則需出示委托人身份證原件或復印件、經(jīng)公證機關公證過的委托書和《征收補償安置協(xié)議》、《選房順序號單》的原件；購買者如果是被征收人的合法繼承人，需要出示被繼承人身份證或戶口本原件、繼承人身份證原件、經(jīng)公證的繼承財產(chǎn)的相關證明和《征收補償安置協(xié)議》原件及《選房順序號單》原件。

2、選房確認

工作人員會按選房順序號的先后順序呼叫姓名，被呼叫到的人在現(xiàn)場進行選房，購買者按應享受的面積，選取安置房后，就可以在《房號確認單》上簽字確認。

3、公證公示

選房過程將由公證處派員進行公證，相關工作人員會對選房全過程進行監(jiān)督，以確保整個過程公開、公正、透明，并且還會將選房情況及時進行公示，對選房過程進行監(jiān)督和公開報道。

4、結(jié)算領房

購買者憑《房號確認單》、《選房確認審批表》，攜帶身份證原件或委托書、委托人身份證原件在10日內(nèi)到資金結(jié)算組辦理房屋差價款結(jié)算手續(xù)，并領取《領房單》，憑《領房單》到所屬小區(qū)物業(yè)管理處辦理安置房交接手續(xù)，領取安置房鑰匙。如果發(fā)現(xiàn)安置房內(nèi)部裝修及水電設施等存在問題，可在7日內(nèi)到所屬小區(qū)物業(yè)管理處反映和處理。

以上是小編整理的安置房交易流程，希望對打算購買安置房的市民有所幫助。購買安置房時要注意，需要問清出售方所出售的安置房是否有銷售許可證以及產(chǎn)權證等，依法取得房屋的所有權。在購房時，也要保證整個過程的公開公正，辦理相關手續(xù)，維護好自己的權益。

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