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寧波
購買無錫安置房能貸款嗎？
政府征收土地對個人房屋進行拆遷，會給予被拆遷人員分配安置房。安置房也是可以交易的，許多想要購買安置房的消費者可能會想要貸款購買安置房，分期還款的方式可以減輕經濟負擔。那購買無錫安置房能貸款嗎?律霸小編就這個問題為您提供以下回答，希望對您有所幫助。
一、購買無錫安置房能貸款嗎?
1、安置房為大產權，可以向銀行貸款，公積金貸款也沒有問題，年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人;具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力;銀行規定的其它條件，需要借款人有穩定的工作和收入、信用情況良好，有足夠的還款能力。
2、根據相關規定，公積金貸款可以用來購買安置房，公司在職職工在辦理回遷安置的時候如果因為所需要購買的房產面積房款增加而資金不足的時候，可以向市級住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
3、提交借款人、借款人的戶口本、身份證原件、婚姻狀況證明、搬遷補償協議書、回遷安置協議、搬遷人銀行收款戶名、開戶行名及賬號等材料作為擔保的自有、房屋其他所有人所有的房屋所有權證，市住房公積金管理中心審核后返還原件，留存復印件等證件。
二、無錫買安置房公積金貸款利率是多少
買拆遷安置房公積金貸款利率五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
1、在本市住房公積金管理中心及其分中心連續足額繳存住房公積金滿6個月;
2、共同申請貸款的，共同申請人須為申請人的配偶、父母或成年子女。用作抵押的住房的共有權人只能為借款人配偶、父母或成年子女;
3、申請人一人繳存高貸款額度為25萬元，兩人及兩人以上繳存高貸款額度為50萬元;
4、首套貸款高金額為房屋成交價與房屋評估價低者的70%，購買二手房的房齡在10年以上或建筑面積在60平方米以下的，不得高于評估價與成交價中較小值的60%;
購買安置房與購買普通商品房一樣，都是可以貸款購買的，不過，貸款購買安置房需要滿足一定的條件，如申請人信用良好、有足夠的還款能力等等。在將貸款申請資料提交上去之后，公積金管理中心或銀行會對這些資料進行審核，再決定貸款額度以及貸款期限。
拆遷安置房過戶需要的手續和費用有哪些?
安置房買賣有哪些政策？
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