現(xiàn)在的房價，對于普通老百姓來說，在購房的時候一般會選擇分期購房，因為房價實在是太高。在分期購房的過程中，交納一定的首付金額以后，隨著時間的推移，還需要交納尾款。為了明確雙方的利益和責任，會簽訂一份尾款協(xié)議。對于房屋買賣尾款協(xié)議書應該怎么寫?這種涉及到我們生活中的事情，大家可以通過以下的資料做一定了解。

一、尾款

1、指結(jié)算賬目時沒有結(jié)清的數(shù)目較小的款項。例：所欠～五天內(nèi)結(jié)清。

2、指某項費用除了已交付的定金或前期付款而剩余未交的部分。

二、協(xié)議書

協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書，包括合同、議定書、條約、公約、聯(lián)合宣言、聯(lián)合聲明、條據(jù)等。狹義的協(xié)議書指國家、政黨、企業(yè)、團體或個人就某個問題經(jīng)過談判或共同協(xié)商，取得一致意見后，訂立的一種具有經(jīng)濟或其它關系的契約性文書。協(xié)議書是應用寫作的重要組成部分。協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達成一致意見后，簽訂的書面材料。協(xié)議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現(xiàn)一定的共同利益、愿望，經(jīng)過協(xié)商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。

三、房屋買賣尾款協(xié)議書應該怎么寫?

甲方(出售方)：

乙方(購買方)：

甲乙雙方就坐落于 房屋將在 年 月 日進行交房交接手續(xù)辦理，現(xiàn)就交房過程中的相關事宜達成如下一致意見：

1、甲方確認房屋內(nèi)已無租客，房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等電器及沙發(fā)、床、餐桌等家具)在交接結(jié)束后，都歸乙方所有;

2、由于甲方(原房東)口頭承諾的原購買房價的誤差而引起的稅差 元人民幣，經(jīng)協(xié)商同意，此部分稅差費用由甲方自行承擔;

3、購房合同中的購房尾款 萬人民幣，扣除上述的 元人民幣稅差，乙方在交房當天將 萬元人民幣一次性支付給甲方

4、原甲方在出售該房產(chǎn)前由于個人原因發(fā)生的與該房產(chǎn)有關的任何糾紛等問題，在交房結(jié)束后，仍由甲方自行承擔各種后果，并對乙方造成的各種影響進行適當合理補償。

甲方：

乙方：

證明人：

日期

小編已經(jīng)為大家做出了介紹。協(xié)議書已經(jīng)簽訂以后，雙方應按照協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容進行。購買房子對我們一生來說都是一件大事，購房之前，大家要對于樓盤的質(zhì)量，合法性等等都需要做相關的了解，以免在購房以后發(fā)生不必要的麻煩，希望小編的資料能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

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