在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房轉讓選擇按揭付款方式時需要注意什么
來源:
律霸小編整理
·
2025-05-07
·
670人看過
1、要弄清房屋產權是否辦理
購房者要弄清楚自己的房子是產權按揭轉讓還是合同按揭，也就是說你的房子是已經辦下來產權了，還是產權沒有辦下來(即目前還是合同)。如果是產權按揭轉讓，房屋的業主只需要出示產權復印件。
2、要弄清需要繳納哪些費用
貸款期限原則上不變更原約定的貸款期限、利率、還款方式和還款計劃。如果是有產權，就到房管局辦理注銷產權手續，重新辦理過戶，做新的再抵押;如果是合同按揭需到開發商那里去辦理更名，原則上銀行建議開發商不要收取購房者的費用;房管局會收取過戶稅費。
具體的收費除了要繳納一般二手房交易的契稅、印花稅、登記費、交易手續費等外，在“轉按揭”過程中，還涉及到銀行的按揭轉讓傭金、抵押擔保費、評估費、保險費、律師見證費等費用。
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司犯罪法律顧問承擔什么責任
2020-11-26出了交通事故之后萬一肇事逃逸,保險公司還會依法賠償嗎
2020-11-09支票背書的處理方式是怎樣的
2021-01-05財產保全可凍結配偶的嗎
2021-02-09接管期限可以延期嗎
2020-11-08合同糾紛公司沒有錢怎么辦
2021-03-19如何繞開二手房中介陷阱
2020-11-08劃撥用地手續有哪些
2021-01-17圓珠筆簽訂勞動合同有效嗎
2021-02-18勞務派遣是否計算賠償年限
2021-01-20試用期、服務期是如何確定的
2021-02-03如何區別勞動工傷和人身損害呢
2021-03-21交通工具意外險的保險條款有哪些
2021-01-26保險合同是不是有條件的單務合同
2020-12-14被車碰了該怎么理賠
2020-12-21保險合同指南有哪些內容
2021-03-21保險公司被判賠償 公司擔憂
2021-01-24離婚時土地承包經營權怎么分割
2020-11-28農村機動地最長承包期限是多久
2020-11-22土地承包經營權適用什么法律
2021-01-06