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由于我國不保護小產權房，因此很多人私下進行小產權房買賣的，都會選擇簽訂一份書面的買賣合同，這樣在一定程度上，還能對自己的利益做出保障。那么這個小產權房買賣合同是怎樣的呢，律霸小編帶來相關范文，幫助你進行了解。

小產權房買賣合同范文

出賣人(甲方)：身份證號碼：

買受人(乙方)：身份證號碼：

房屋買賣合同賣方：__________________________________(以下簡稱甲方)

買方：__________________________________(以下簡稱乙方)

甲乙雙方本著誠實信用、平等、公平的原則就甲方集資建房權利義務轉讓事宜，達成如下協議：

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號——平方米)

二、甲乙雙方商定轉讓價格為人民幣_____________________元，(大寫)____拾____萬____仟____佰____拾____元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清。

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方，該房屋應有一切權利和義務同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、出賣的房屋如因政府規劃行為需拆遷，所得相關賠償的一切權利自合同生效日起歸乙方所有。

六、本合同經雙方簽章后生效，并對雙方都具有同等約束力，應嚴格履行。其權利、義務轉移時間追及于甲方與__________________簽訂的集資建房協議之時。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付對方違約費用人民幣________元，大寫__________元整。

七、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

八、未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方愿向法院申請仲裁。

九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具同等法律效力。

甲方(簽名或蓋章)：_________________________________

身份證號：___________________________________________

乙方(簽名或蓋章)：_________________________________

身份證號：___________________________________________

簽訂日期：___________年____月____日

在一定程度上是可以進行小產權房買賣的，但當事人也要注意我國其實并不保護這種買賣關系，因此如果真的要購買的話，就要簽訂好一份小產權房買賣合同，這樣還能對自己的利益做出一定的保護。

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