在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
2020年一房二賣怎么賠償？
“一房二賣”在生活中對于有些購房者來說也許并不陌生；由于很多房地產(chǎn)開發(fā)商的目標(biāo)是爭取效益最大，因此諸多售房者在銷售房屋的時候會為了提高自身的利益作出違法的事情，許多購房者遭遇此事時會感覺驚慌失措很無助，接下來律霸小編就一房二賣的賠償有關(guān)知識作相應(yīng)分析，希望能幫到你。
一、 法律依據(jù)：最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第八條的規(guī)定，具備下列情況之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的， 無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
二、法條解釋：上述法律講的很清楚，由于賣家一房兩賣，您可要求賠償損失并要求賣家承擔(dān)不超過已付購房款一倍的賠償責(zé)任。
即您可要求賣家賠償?shù)陌▋刹糠郑?/p>
第一部分：賠償實際損失：即賠償您現(xiàn)在購買此房的損失(假如原先為50萬，現(xiàn)在為100萬)，即100萬—50萬=50萬。
第二部分：懲罰性賠償： 即除了第一部分實際損失外，賣家還必須給您支付懲罰性賠償，但最高金額不起過您已付的購房款。假如您已付了30萬，那么懲罰性賠償就最高可要求30萬，但法院不一定支付這么多。
也就是說，您最多可要求賣家賠償50+30=80萬。
以上就是律霸小編帶來的關(guān)于一房二賣的賠償相關(guān)問題，并提供一個案例供您參考。小編提醒您在進(jìn)行房屋購買的時候要小心謹(jǐn)慎，比如怎么預(yù)防一房二賣，怎么維權(quán)等等，律霸網(wǎng)站有相關(guān)文章，建議小編購買之前閱讀相關(guān)文章減少發(fā)生此事概率；您也可以上律霸網(wǎng)站咨詢我們的專業(yè)律師為您排憂解難！
一房二賣怎么辦？
什么是商品房的一房二賣,有什么后果?
遇到一房二賣該怎么處理 ?
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
有期徒刑有哪些執(zhí)行方式及種類
2020-12-05公示催告申請后幾天催告
2020-12-05表見代理與職務(wù)行為如何區(qū)分
2020-11-15被抵押的房產(chǎn)是否可以資產(chǎn)保全
2021-02-13土地確權(quán)女兒可繼承嗎
2020-11-16疫情期間房屋過戶可以延期嗎
2020-11-27公司盜用他人信息入職如何處罰
2021-01-06企業(yè)有過錯工傷可以解除合同嗎
2021-02-20疫情期間被隔離扣工資嗎
2021-03-09對每一危險單位的風(fēng)險管理的規(guī)定有哪些
2020-12-10出口產(chǎn)品責(zé)任險簡介內(nèi)容是什么
2020-12-17保險公司怎么避免保險糾紛
2021-01-17如何簽訂保險合同,怎么看懂保險合同
2020-11-20意外傷害保險理賠的范圍
2020-12-21沒有責(zé)任認(rèn)定書保險會賠嗎
2021-03-17保險公司把被保人寫錯了怎么理賠
2021-03-06對保險法適用范圍是如何規(guī)定的
2020-12-14農(nóng)村土地拆遷賠償款有哪些
2020-12-07什么是征地區(qū)片綜合地價
2020-11-25腹中胎兒可以享受征地拆遷補(bǔ)償嗎
2021-03-03