首頁 > 法律常識 > 房產(chǎn)糾紛 > 房屋買賣 > 簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有哪些?

簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有哪些?

來源: 律霸小編整理 · 2025-06-25 · 670人看過

簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同的注意事項有哪些?門面轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)屬證明復(fù)雜、合同條款多樣，很多人對門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)法律問題都不是很清楚，但門面轉(zhuǎn)讓合同的簽訂事關(guān)當(dāng)事人的切身利益，因此，簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同一定要慎重。　

在進行店鋪轉(zhuǎn)讓的過程中，有以下一些事項需要注意：

1、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)屬證明。那個店面是否設(shè)立了別的權(quán)屬,如抵押權(quán)等你也可以問一下,關(guān)于當(dāng)?shù)厥欠裼惺裁撮T前三包呀什么別的類似的責(zé)任你都應(yīng)該心里有數(shù)。

2、務(wù)必考察店面轉(zhuǎn)讓的原因及之前的債權(quán)、債務(wù)情況，并在合同中明確注明，以免跌入轉(zhuǎn)讓合同的陷阱。

3、務(wù)必事先調(diào)查清楚您所看中的店面地段在短期內(nèi)是否有市政方面的拆遷規(guī)劃，從而避免上當(dāng)受騙。

4、交房時需要驗收,雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章,已備以后還房時再核對。

5、合同正本和附件你都要保存好,以防萬一,可以花點錢公證一下。

在實踐中，門面轉(zhuǎn)讓涉及的權(quán)屬證明復(fù)雜、合同條款多樣，具體的事項可在簽訂店面轉(zhuǎn)讓合同前咨詢經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)律師，他會慎重考慮如何保護您的權(quán)益，不要因為您的疏忽大意，損害了自己的利益。

簽訂門面轉(zhuǎn)讓合同是常見的一項法律活動，為了盡可能保護企業(yè)承租店面中的合法、合理利益，避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，對于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。

怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同？

2020店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶需要注意哪些問題

該內(nèi)容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號