一、租房子押一付一是什么?

租房押一付一的意思就是承租方在支付第一個(gè)月的房租的同時(shí)還需再支付一個(gè)月的房租作為押金，一般出現(xiàn)在房屋租賃合同中，是用來保證在租賃期間不會(huì)損壞房屋的設(shè)備，如果因個(gè)人原因造成房屋設(shè)備的損壞或未按合同約定的期限，提前退租，則保證金將不會(huì)退還。

1、當(dāng)租賃期滿時(shí)，出租房應(yīng)將押金退還給租賃方，或者按照合同約定的返還期限。在很多租房合同中都有明確規(guī)定，在簽訂合同后，需要繳納一個(gè)月租金作為押金，合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃期非正常中止，或者實(shí)際租賃期短于一年，即罰沒押金。這是基于雙方協(xié)商的結(jié)果。合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。

2、但考慮到承租人處于弱勢地位，并且租賃合同的簽訂主要是考慮到承租人的使用目的，而這種目的和需要是會(huì)發(fā)生變化的。法律不應(yīng)強(qiáng)人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。因此，在承租人一方具備正當(dāng)事由，不需要再繼續(xù)承租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許其解除合同。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準(zhǔn)備，能夠在合理期限內(nèi)找尋新的承租人，避免因房屋閑置造成經(jīng)濟(jì)損失。

二、租房子怎么找房東直租?

1、租房子是工作和創(chuàng)業(yè)期間經(jīng)常要面對的事情，租房子有很多的途徑。比如熟人介紹、中介、還有網(wǎng)絡(luò)等，一般我們急于租房子的時(shí)候就會(huì)找到中介。但是中介是要收取中介費(fèi)的，一般都是月租金的一半，想來也是不小的數(shù)目。

2、怎樣能直接在房東手里租房子呢?這就需要有一定的經(jīng)驗(yàn)。有些房東是想直接把房子租給租戶的，所以也一些房東自己會(huì)在網(wǎng)上發(fā)布信息。所以在網(wǎng)上可以搜索信息尋找。幾個(gè)綜合網(wǎng)站都可以的，輸入你要找房子的城市、小區(qū)等。

3、想在房東手里直接租房子除了綜合網(wǎng)站去找，我們還可以到想租房子的小區(qū)尋訪房源。有時(shí)可以遇到搬家的，就可以詢問信息，還有想自己租房的房東會(huì)把自己的消息告訴鄰居，這樣可以詢問小區(qū)的住戶或坐街老人。

4、想直接在房東手里租房子還可以去找小區(qū)物業(yè)，物業(yè)一般會(huì)知道那些房子是出租的，哪些房子是空房要出租。用這樣的方式就可以先找到房源的線索，有時(shí)無也會(huì)提供電話或幫忙問一下房東，因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有所有業(yè)主的電話。

5、想直接從房東手里租房子還可以加一些地方微信群或地方信息QQ群的聊天群，這里會(huì)有很多的業(yè)主或出租出售或其他的一些廣告，這樣就會(huì)很快的聯(lián)系到房東，或者有人會(huì)提供熟人的出租信息。

6、在房東手里直接租房子有很多的好處，還可以通過以上方法發(fā)布自己的租房信息，讓房東找你把房子租給你，因?yàn)楹芏喾繓|也希望自己找租戶，比較放心。一方面不用中介費(fèi)，租金可以直接談，還有各方面有什么需要協(xié)調(diào)的可以直接商量。

上述的內(nèi)容介紹了關(guān)于租房子押一付一是什么意思這個(gè)問題，是交納一個(gè)月的租金作為押金，在交納一個(gè)月的租金。等房子到期以后押金是可以退的。租房子怎么找房東直租呢，可以通過小區(qū)的物業(yè)啊或者是自己的一些親戚朋友介紹，也可以到網(wǎng)站上找房東直租的房子，這些相關(guān)的小常識(shí)對于大家找到適合的房源有很好的參考。