房產稅是對房屋買賣或租賃進行征稅，而征稅對象則是房產所有人。不同的地方在國家規定的范圍內制定了符合當地實情的房產稅征收政策，接下來小編為大家介紹北京市房產稅征收規定的相關內容。

北京市施行《中華人民共和國房產稅暫行條例》的細則(修正)

京政發(1986)165號發布

根據1998年6月12日北京市人民政府令第6號北京市人民政府關于修改《北京市施行〈中華人民共和國房產稅暫行條例〉的細則》有關條款的決定進行修正

第一條 根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》(以下簡稱《條例》)第十條和規定，制定本細則。

第二條 凡座落在本市城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城(含衛星城)、建制鎮轄區內和工礦區范圍內的房產，均應在本市繳納房產稅。國家和本市另有規定者除外。本條所指城區、郊區所屬的街道辦事處、縣城(含衛星城)、建制鎮的范圍，均以北京市人民政府確定的行政區劃為依據。

第三條 納稅人有營業機構的，在獨立核算的營業機構所在地納稅;無營業機構的，在其房產所在地納稅。

第四條 企業、事業單位房產，不論自用還是出租均按征收月份前一個月的月末帳面房產原值，一次減除百分之三十后的余值，計算繳納房產稅。其他單位和個人出租的房產，以租金收入為房產稅的計稅依據。

第五條 除《條例》第五條規定者外，下列房產免納房產稅:

1、經有關主管部門批準由企業、事業單位和個人自辦的各類學校、圖書館、幼兒園、托兒所、哺乳室、醫院、醫務室、診所等占用的房產;

2、火葬場、殯儀館、公墓的房產。

3、經市人民政府或市稅務局批準免稅的房產。

第六條 納稅人納稅確有困難的，由納稅人提出申請，經稅務機關批準后，給予減稅或免稅照顧。

第七條 本市房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。

第八條 本細則發布后，納稅人應在稅務機關規定的期限內，向主管稅務機關辦理納稅申報登記。具備自核自繳條件的，其應納的稅款，應在納稅期限內，自行計算繳納;不具備自核自繳條件的，由稅務機關填發房產稅繳款書，由納稅人繳納。納稅人發生房產增加、減少或使用性質變更、租金調整等情況，必須在變動后十五日內到主管稅務機關辦理變更申報登記。其他有關征收管理方面的問題，按《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》和本市有關規定辦理。

第九條 本細則由市稅務局負責解釋。

第十條 本細則與《條例》同時施行。

一九五一年十二月十日，北京市人民政府公布的《北京市房地產稅稽征辦法》同時廢止。

我們可以知道北京市對房產稅的規定主要是區分了哪些房產屬于應當征稅的范疇，而哪些房產則不屬于征稅范疇。

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