首先，我們?cè)诮晃飿I(yè)費(fèi)的時(shí)候，要明確自己交的是什么錢?很多人都不知道物業(yè)費(fèi)包含了哪些一的費(fèi)用?

因?yàn)榇蟛糠值娜嗽谫徺I房屋的時(shí)候第一時(shí)間所考慮的東西往往都是房子的價(jià)格貴不貴、是不是一個(gè)學(xué)區(qū)房、房子的交通是否便利交通、房子的配套措施等，反而是直接與公民后期的居住質(zhì)量直接相關(guān)的物業(yè)這一個(gè)方面成為了很多人都會(huì)忽略的因素，因此也就造成了在公民居住進(jìn)房屋之后很容易就會(huì)與這個(gè)房屋的物業(yè)產(chǎn)生了很多的其他的各種各樣的矛盾，于是就出現(xiàn)了各種各樣的業(yè)主拒絕交納所購買房屋的物業(yè)費(fèi)、保安打人等等各種各樣的負(fù)面新聞。

所以說任何的事情都是有兩面性，并不是所有的問題都是物業(yè)所造成的，當(dāng)然也不是所有的錯(cuò)誤都是業(yè)主的錯(cuò)誤，所以業(yè)主在遇到問題之后，首先搞清楚這個(gè)物業(yè)費(fèi)是不是必須要交的，有哪些情況可以不交物業(yè)費(fèi)?

第一，這個(gè)物業(yè)費(fèi)不屬于業(yè)主應(yīng)該繳納的范圍里面的，可以直接拒絕這個(gè)繳納物業(yè)費(fèi);

第二，物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量或者服務(wù)態(tài)度非常差的，可以暫時(shí)拒絕這個(gè)繳納物業(yè)費(fèi);

第三，物業(yè)提供了之前沒有約定好的或者是在沒有經(jīng)過業(yè)主同意下進(jìn)行的服務(wù)的時(shí)候，業(yè)主本人有權(quán)利拒絕繳納。

一般的繳納物業(yè)費(fèi)用是從把鑰匙交給業(yè)主手里的第二個(gè)月進(jìn)行收費(fèi)的，在業(yè)務(wù)拿到房子但是沒有入住的，在物業(yè)經(jīng)過確認(rèn)之后，可以按照業(yè)務(wù)費(fèi)本身的70%進(jìn)行繳費(fèi);在業(yè)主入住以后(這里包括房屋的裝修)，但沒有進(jìn)行居住的，在經(jīng)過確認(rèn)之后，在6個(gè)月里面沒有進(jìn)行連續(xù)使用的房屋，宰第7個(gè)月的時(shí)候，這個(gè)房屋的物業(yè)費(fèi)按照原本的70%進(jìn)行繳納。

房屋未入住能不交物業(yè)費(fèi)嗎

物業(yè)費(fèi)不交會(huì)怎么樣

房子不住可以不交物業(yè)費(fèi)嗎