【為您推薦】銅山區律師 赫章縣律師 玄武區律師 溧水區律師 羅湖區律師 雙流縣律師 長安區律師
對于很多人來說,我與別人簽訂了贈與合同,但是后來因為種種原因又不想繼續這個合同了,那么我該如何行使我的贈與撤銷權?其實,現實生活中有很多贈與合同撤銷權案例。下面,律霸小編就相關案例和贈與撤銷這兩方面來給大家理理。
一、相關案例
1998年6月,原告武翠云的法定代理人鄭秀燕與被告武志憲結婚,1999年9月20日生育女兒武翠云。2001年7月,武志憲向其所屬單位北京市公安局某區分局購買某新村某苑A棟13號701號房改房。2002年2月7日,房管部門核發上述房屋產權證。該產權證載明,上述房屋權屬人為武志憲。2003年初,鄭秀燕和武志憲因感情不合而協議離婚,并在同年5月12日到民政部門辦理了離婚手續,當時雙方協商約定:清河西三旗小區56X號房產歸鄭秀燕所有,某苑13號701房的房產歸武志憲所有,女兒武翠云由武志憲撫養等。同年6月6日,鄭秀燕、武志憲在北京市某區公證處辦理了(2003)ⅹⅹ證字第172X號公證,該公證書載明:座落北京市某區某新村某苑A棟13號701房屋,雖以武志憲名義登記,但武志憲和鄭秀燕自愿決定將這一共有財產全部贈與女兒武翠云,今后該房的權利義務均與贈與人無涉。2003年12月5日,鄭秀燕、武志憲又簽訂一份《補充協議》,訂明在民政部門辦理離婚手續時所附的協議無效,明確了北京市某區某新村某苑A棟13號701房屋(即訟爭房)歸女兒武翠云所有。
因武志憲一直未承擔撫養責任,女兒武翠云實際一直由母親鄭秀燕撫養,為此2004年3月9日鄭秀燕起訴至人民法院,請求變更撫養權。北京市某區人民法院經審理作出了(2004)ⅹ法民一初字第62號民事調解書,變更為武翠云由鄭秀燕撫養。后因武志憲未予變更上述訟爭房產的權屬,鄭秀燕于2004年5月24日遂以原告武翠云的名義向法院提起訴訟,請求武志憲將訟爭房交付武翠云、辦理房產過戶手續,過戶手續費由其與武志憲各承擔一半。
二、贈與撤銷
1、任意撤銷
贈與人的任意撤銷權并不是無限制的,為維護合同的嚴肅性,法律規定贈與人撤銷贈與也是有條件的、相對的。贈與人撤銷贈與應受下列限制:
(1)、贈與人撤銷贈與必須在贈與財產的權利轉移之前。
若贈與財產的權利已經轉移,贈與人不得撤銷贈與。若贈與財產的權利已經轉移一部分,則贈與人僅能就未轉移部分為撤銷,對已經轉移部分不得撤銷。
對于動產而言,在贈與物交付前,贈與人可以撤銷贈與。對于不動產而言,在辦理權利轉移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。對于財產權利而言,根據法律規定轉移權利是否以登記為生效要件,在財產權利交付或辦理權利轉移登記之前,贈與人可以撤銷贈與。
(2)、贈與人可撤銷的贈與必須不是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與。
由于救災、扶貧等具有社會公益性質的贈與使得贈與具有了重要的社會意義,若贈與人可以隨意撤銷這種贈與,則違背了社會公序良俗。
具有道德義務性質的贈與,是指基于道義上的情感而作出的贈與,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,不僅與道義不符,而且會給受贈人造成情感上的極大傷害。因此,凡是具有救災、扶貧等具有社會公益、道德義務性質的贈與,不論當事人依何種形式訂立贈與合同,贈與人均不得撤銷該贈與。
“社會公益”的內容,按照《公益事業捐贈法》的規定,包括下列事項:
(一)、救助災害、救濟貧困、扶助殘疾人等困難社會群體和個人的活動。
(二)、教育、科學、文化、衛生、體育事業。
(三)、環境保護、社會公共設施建設。
(四)、促進社會發展和進步的其他社會公共福利事業。
(3)、贈與人撤銷贈與,僅限于沒有經過公證的贈與合同。
此類合同中,贈與人作出贈與的意思表示不能不說是經過法律上的慎重考慮,不存在一時沖動考慮欠周的問題,如果允許贈與人隨意撤銷這種贈與,既嚴重違背誠實信用原則,也蔑視公證的嚴肅性。所以,若贈與合同已經過公證,則不得撤銷。
另外,贈與人撤銷贈與,須將其撤銷贈與的意思通知受贈人,如果贈與人不向受贈人為撤銷贈與的意思表示,不能發生撤銷贈與的法律效果。
2、贈與合同法定撤銷
根據《合同法》的規定,贈與人可以撤銷贈與的法定情形有如下三種:
(1)、受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬
其要點在于,一是受贈人實施的是嚴重侵害行為,而不是輕微的、一般的侵害行為;二是受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬,包括配偶,直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等),兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。
(2)、受贈人對贈與人有扶養義務而不履行的
其要點在于:一是受贈人對贈與人有扶養義務;二是受贈人對贈與人有扶養能力,而不履行對贈與人的扶養義務。如果受贈人沒有扶養能力或者喪失了扶養能力的,不產生贈與人撤銷贈與的權利。
(3)、受贈人不履行贈與合同約定的義務
其要點在于:一是贈與合同約定了受贈人負有一定的義務;二是贈與人已將贈與的財產交付于受贈人;三是受贈人不履行贈與合同約定的義務。在附義務的贈與中,受贈人應當依約定履行其所負義務。在贈與人向受贈人交付了贈與的財產后,受贈人如不依約履行其義務,贈與人可以撤銷贈與。
以上,就是律霸小編對贈與合同撤銷權案例的整理。因為贈與合同具有無償性,只有在極少數情況贈與人才可撤銷,所以在需要行使贈與撤銷時,要提前了解自己是否具有這個權利,然后要按照相關流程一步步走下來。必要時,可以授權當地律師代理此案。如果您還有其他方面關于贈與撤銷的問題,可以咨詢律霸網站的律師,我們有專門的律師為您答疑解惑。
贈與協議可以撤銷嗎,怎么撤銷?
贈與合同是諾成合同嗎?
贈與合同中常見問題有哪些
該內容對我有幫助 贊一個
政府征地賠償標準規定是什么
2021-01-21防范買車糾紛 律師出8招
2020-11-10什么是空頭支票,空頭支票是不是空白支票
2020-12-20民事訴訟需要哪些花費
2021-03-25競業合同里沒有補償金有效嗎
2021-03-01房屋抵押擔保有時效性嗎
2021-01-02純勞務分包給個人是否合法
2020-12-05財產險是怎樣收費的
2021-02-14保險代理合同保存期限是多久
2021-02-16保險合同確認書后幾日填回執
2021-01-05個人人身意外傷害保險合同
2021-02-26保險公司為什么拒絕賠償
2021-02-06保險費交清與本保險合同是否生效
2021-01-29保險合同終止多久可以復效
2020-12-26保險指定受益人可以是非直系親屬嗎
2020-12-10設立外資保險公司需要提交哪些文件
2021-01-25機動車第三者責任應當怎樣認定
2020-12-09拆遷獎勵時間過了怎么辦
2021-01-10深圳坪山區拆遷人民防空警報設施的許可辦理(流程、材料、地點、費用、條件)
2020-11-192020年城市房屋拆遷補償標準及法律依據是什么
2021-03-26