一、擔保的范圍怎么劃分

擔保的范圍有約定從約定。無約定的，法定擔保范圍為：

1、主債權(quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔保的重要內(nèi)容;

2、利息。包括法定利息和約定利息。

3、損害賠償金;指債務人因不履行債務或者不適當履行債務給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費用。

4、違約金;指合同一方因不履行或不適當履行合同時，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補償性的金錢。

5、延遲利息;指由于人延遲履行而導致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔保范圍。

6、實現(xiàn)抵押權(quán)的費用;指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費用，比如拍賣費、變賣費、訴訟費等。

二、擔保期限的法律規(guī)定內(nèi)容

1、當事人對保證期間有約定的，從約定。

2、保證合同約定的早于或等于主債務履行期限的，視為未約定。

3、保證合同約定保證人承擔保證責任直至主債務本息還清時為止等類似內(nèi)容的，視為約定不明。

4、連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。

5、最高額保證合同對于保證期間沒有約定或約定不明確的，保證期間為清償期限屆滿之日起6個月。沒有約定債務清償期限的，保證期間自最高額保證終止之日或自債權(quán)人收到保證人終止保證合同的書面通知到達之日起6個月。

6、約定保證期間的變動，須經(jīng)過保證人的書面同意。

7、保證期間為不變期間。

三、擔保的擔保方式

《擔保法》規(guī)定的擔保方式有5種：

1、保證：保證是指保證人和債權(quán)人約定，與債務人不履行債務時，由保證人按照約定履行主合同的義務或者承擔責任的行為。

2、抵押：抵押是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將抵押財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

3、質(zhì)押：質(zhì)押是指債務人或者第三人將其動產(chǎn)移交債權(quán)人占有，或者將其財產(chǎn)權(quán)利交由債權(quán)人控制，將該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法的規(guī)定以該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利折價，或者以拍賣、變賣該動產(chǎn)或者財產(chǎn)權(quán)利的價款優(yōu)先受償。

4、留置：留置是指在保管合同、運輸合同、加工承攬合同中，債權(quán)人依照合同約定占有債務人的動產(chǎn)。債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權(quán)人有權(quán)依照擔保法規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

5、定金：定金是指合同當事人一方為了擔保合同的履行，預先支付另一方一定數(shù)額的金錢的行為。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。