一、借款不動產擔保抵押協議的內容是什么?

出借人、抵押權人(甲方)：

身份證號碼：

借款人、抵押權人(乙方)：

身份證號碼：

抵押人(共有人)：

身份證號碼：

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉資金。雙方經協商一致同意，在乙方以其所擁有的不動產，(以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動產：在借款期限內，乙方擁有抵押物的使用權，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產共作價人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%，在借款期限內，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。為此，特訂立本合同：

1、借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣________元整，(大寫)________。

借款期內的利率及計息方法，按照中國人民銀行的規定執行。

2、債務履行期限

本協議約定債務履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。

3、還款方式

乙方于________年______月______日一次性全部歸還甲方借款________元整。(小寫：________)。

4、甲方的權利和義務

5、乙方的權利和義務

6、抵押人的陳述與保證

7、抵押人的義務

8、有下列情形時，抵押人應立即書面通知抵押權人

9、出現下列情況之一時，甲方有權依法定方式處分抵押財產

10、違約責任(違約金)

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整，(小寫：________)。另甲方有權以每逾期一日按當日銀行貸款利率的________計算利息。如逾期到________日后仍無法履行還款義務，則甲方有權將抵押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關處置費用等，如有余款則交由乙方。

11、爭議協議

本協議項下依下列第________種方式解決，爭議期間，各方仍應繼續履行未涉爭議的條款。

(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴;

(2)由________仲裁委員會依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

12、協議生效

本協議經甲、乙雙方鑒定后借款發放之日并辦理抵押登記后生效。

13、本協議正本一式________份，抵押人、抵押權人各執________份，抵押物公證、登記部門各________份。具有同等法律效力。

14、抵押人已通讀上述條款，抵押權人已應抵押人的要求作了相應的說明，抵押人對所有內容無異議。

抵押權人(簽字蓋章)：

年　　月　　日

抵押人(簽字蓋章)：

年　　月　　日

共有人(簽字蓋章)：

年　　月　　日

以上就是借款不動產擔保抵押的相關情況，對于相關協議的具體情況，應當由雙方協商來進行認定處理，如果對相關情況的處理不清楚的，那么還可以聘請律師來進行認定，并按照上述協議的具體內容進行簽訂，避免法律適用錯誤。

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