房產(chǎn)是日常生活中,最為常見的一類不動(dòng)產(chǎn)無(wú)權(quán),在司法實(shí)踐中,人們就房產(chǎn)的歸屬問題存在爭(zhēng)議而引起的糾紛案例是較為常見的,為了使人民法院在審理此類案件時(shí)有法可依,國(guó)家立法機(jī)關(guān)制定了物權(quán)法等法律規(guī)范,你是否知道《物權(quán)法司法解釋一》關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定是怎樣的呢?現(xiàn)在就來(lái)一起了解下吧。
《物權(quán)法司法解釋一》關(guān)于房產(chǎn)的規(guī)定是怎樣的?
不動(dòng)產(chǎn)確權(quán)爭(zhēng)議中登記的證明力,當(dāng)事人有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符、其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人,請(qǐng)求確認(rèn)其享有物權(quán)的,應(yīng)予支持。
本條是對(duì)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)確認(rèn)糾紛中,是否可以否定不動(dòng)產(chǎn)登記簿在證明不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)歸屬中的證明力所作的規(guī)定。
在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)確認(rèn)糾紛中,如一律賦予不動(dòng)產(chǎn)登記簿以終局證明效力,則既為不動(dòng)產(chǎn)登記制度功能所不能承受之重,又有違訴訟證據(jù)的基本原則。
承認(rèn)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載事項(xiàng)存在不實(shí)這一點(diǎn)在內(nèi)部關(guān)系中尤為重要。而在外部關(guān)系中,則需協(xié)調(diào)好真實(shí)權(quán)利保護(hù)與交易安全維護(hù)之間的關(guān)系。
我們可以看出,房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)采取的是登記對(duì)抗主義,也即房產(chǎn)所有人發(fā)生變動(dòng)之后,時(shí)需要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)的,對(duì)于未辦理相關(guān)手續(xù)的情形,不得對(duì)抗善意第三人。
?什么是擔(dān)保物權(quán)
?擔(dān)保物權(quán)與訴訟時(shí)效
?最新房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)怎么計(jì)算?
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
中國(guó)涉外婚姻法律法規(guī)
2021-02-08侵犯哪些人格權(quán)利可以向人民法院起訴請(qǐng)求精神損害賠償
2021-01-25關(guān)于子女探視權(quán)法律是怎么規(guī)定的?
2020-11-19拆遷安置房的贈(zèng)與協(xié)議有效嗎
2021-01-24婚姻自由與婚姻自主權(quán)有沒有區(qū)別
2021-03-10當(dāng)事人對(duì)合同履行地未做約定應(yīng)由哪個(gè)法院管轄
2020-11-23父母打孩子致輕傷要坐牢嗎
2020-12-11河南新教師試用期工資標(biāo)準(zhǔn)
2020-11-27出借車輛發(fā)生交通事故,車主應(yīng)否擔(dān)責(zé)
2020-12-16汽車車身險(xiǎn)保險(xiǎn)金額的如何確定
2021-01-19超速行駛發(fā)生事故保險(xiǎn)公司為什么不全賠
2020-12-14處理賠償糾紛要交什么材料
2020-11-23保險(xiǎn)人在多少天內(nèi)可以全額退款
2020-12-09運(yùn)輸工具保險(xiǎn)的主要險(xiǎn)種有哪些
2021-02-19違反保險(xiǎn)法的行為
2021-02-11如何辦理保險(xiǎn)索賠程序
2020-11-10旅行社責(zé)任險(xiǎn)與旅游意外險(xiǎn)五大不同
2020-12-26土地轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)償有哪些
2020-12-13土地流轉(zhuǎn)和土地轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
2021-03-25土地流轉(zhuǎn)給個(gè)人可以嗎
2021-01-02