民間借貸糾紛案件中欠款人一般都是老賴，都有這樣那樣的理由來推脫、逃避債務(wù)的執(zhí)行，本文為大家?guī)砩铣菂^(qū)人民法院執(zhí)行局法官就幾起民間借貸糾紛進(jìn)行點(diǎn)評，教你如何防范對付老賴。

案例一、金蟬脫殼，不想還錢

2007年，趙某向張某借款100萬元錢，理由是用于經(jīng)營。張某想，趙某看上去蠻有錢的，借錢利息也比銀行高，就當(dāng)多掙點(diǎn)利息錢，就把錢借給了趙某。

趙某承諾，兩年后，連本帶息歸還這筆錢。轉(zhuǎn)眼兩年過去了，趙某卻遲遲不肯歸還這筆錢，多次催討未成，張某只能把趙某告上法庭。財產(chǎn)保全的時候，法院查封了趙某名下一套價值約200萬元的房子。

法庭主持調(diào)解的時候，趙某信誓旦旦地說：“你們把我的房子解封了，我現(xiàn)在就還他30萬。”剩下的70萬，趙某說他會將房子抵押給銀行，向銀行借。“你們封了我的房子我都沒法貸款。”一聽趙某可以馬上還他30萬，張某心動了，作為原告，他同意法院解封趙某的房子。

房子解封了，趙某履行約定，馬上給了張某30萬。跟著，雙方簽了調(diào)解書，寫明剩下的70萬，趙某分10期還給張某，一月為一期，每期還7萬。雙方簽字確認(rèn)。到了第一期還款日，趙某失蹤了。怎么找也找不到趙某的張某又找到了法院，要求申請執(zhí)行，這一次，法院執(zhí)行后發(fā)現(xiàn)，趙某已經(jīng)將房子賣掉，他的名下再無可執(zhí)行的財產(chǎn)。法院無法執(zhí)行。

而因為張某跟趙某簽的合約中是分10期還清70萬元的債務(wù)，張某只能在每一期還款期限到了之后才能向法院申請當(dāng)期的債務(wù)，所以，張某要跑10次法院，申請10次執(zhí)行。

【法官點(diǎn)評】

這起案件中，有兩點(diǎn)值得注意：

1.對方要求解封他的房子就先給對方30萬，當(dāng)事人根本就不用相信這樣的說法。

像趙某的房子，值200萬，他要求解封房子就是使用“四兩撥千斤”，想將自己的房子騙回去。當(dāng)事人應(yīng)該估算一下房子的價值，不要為了區(qū)區(qū)30萬而放棄自己應(yīng)得100萬的權(quán)利。“法院查封被執(zhí)行人的房子之后，如果對方不肯還錢，法院可以將房子拍賣掉，然后將錢還給申請執(zhí)行人。”

2.張某的調(diào)解書少了一句話：如有一期未能依約履行，則申請人可就余款向法院一并申請執(zhí)行。

這樣，就省去張某要跑10趟法院。

案例二、我是困難戶，實在沒法還錢

2005年，吳某的丈夫張某向胡某借款30萬元，用于購買車輛做運(yùn)營。之后，張某陸陸續(xù)續(xù)還給了胡某7萬元。2007年底，胡某找到張某，對于剩余的23萬借款簽訂了一份新的合約，合約中規(guī)定：從2008年1月起至2010年6月，張某每半年還錢一次，分5次歸還剩余的23萬余元欠款，每次還款不得少于3到5萬元，如果期間發(fā)生違約，胡某有權(quán)一并要回所有還款，并且追加20%利息。作為合約的擔(dān)保人，吳某在擔(dān)保人一欄簽了字。

半年后，到了第一期還錢的日子，張某支支吾吾，叫胡某再等等，他會籌錢。這一等，張某失蹤了。無奈之下，胡某將作為擔(dān)保人的吳某告上法庭，要她承擔(dān)連帶清償責(zé)任，歸還這23萬元借款及利息。法院判定吳某應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，歸還這筆錢。但是吳某卻說，自己與張某在2008年7月就離婚了，離婚后，張某下落不明，她自己沒有能力歸還。

于是，胡某向法院申請執(zhí)行。執(zhí)行法官到了吳某家，剛一坐下，吳某就將一本2008年10月20日頒發(fā)的“春風(fēng)行動救助證”遞到了法官面前，還拿出了自己的工資單，說：“我們家是困難戶，女兒還在念大學(xué)，我一個月只有700來塊錢的工資收入，我是真的沒辦法還這筆錢。”

執(zhí)行法官調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，在吳某名下有一套40多平方米的房子，但是，如果查封房子，讓她們孤兒寡母住哪里?張某失蹤了，找不到人，擔(dān)保人吳某又沒能力還錢，最后，胡某只能撤銷執(zhí)行申請。

【法官點(diǎn)評】

這個案例中也有兩個方面值得注意：

1.借錢數(shù)額不宜多。

借錢之前，一定要先了解對方的經(jīng)濟(jì)狀況，知道他有無還款能力。同時，借錢的數(shù)額要在對方經(jīng)濟(jì)承受能力之內(nèi)。“比如對方的年收入是10萬元，那么，你可以借他3萬，保證他有足夠的能力償還。”

2.借錢的周期不宜長，一般別超過1年。

而且，借錢之后，債權(quán)人一定要經(jīng)常去了解對方的經(jīng)濟(jì)狀況，看他經(jīng)營情況，一旦貸方經(jīng)濟(jì)情況不好，提早催促他還錢。再不行，盡早拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)益。“不然到時候該賣的都賣光了，法院也沒法追討。”

案例三、打親情牌，不借不行借了不還

姜某，杭州人，沒有正式工作，靠借錢掙利息過活，他先從別人那里借來錢，再用高于借款的利息借給別人。

為此，她周圍的親戚朋友被她借錢借了個遍。每次借錢，她總說：“人家都是搞項目的，借錢只是周轉(zhuǎn)，每個月會按時付利息的，我們就當(dāng)多掙點(diǎn)錢。”礙于親情和友情，大家都把錢借給她。一來二去，她欠下了幾百萬的債務(wù)，光她的侄女，她就欠了79萬。

剛開始幾個月，她還能按時還錢，后來，慢慢地，就開始拖，一拖再拖。實在索錢無望，親戚、朋友將他告上法庭，要她還錢。并在法院判決后申請執(zhí)行。面對執(zhí)行法官，她一個勁兒地說：“再等等，人家馬上會給我錢了，再等等。”

法官了解后發(fā)現(xiàn)，這個人是典型的老賴，根本不可能還錢，于是就將她送進(jìn)了拘留所。

【法官點(diǎn)評】

在民間借貸糾紛中，很多都是親戚、朋友的關(guān)系，尤其是大額的借貸，畢竟不會將大筆的錢借給陌生人。因此，親朋好友的借貸，頭腦更要清楚，要等同外人借貸一樣，不要牽扯進(jìn)個人感情。

【法官提醒】

借錢給別人，等同于投資，是利益與風(fēng)險并存的。”上城區(qū)人民法院執(zhí)行局法官說，今年，高額民間借貸糾紛日益增多，錢款的數(shù)額急劇上升，民間借貸的風(fēng)險日益增加。

其實，歸結(jié)民間借貸者的心態(tài)，無非是以下兩種：一是為了賺錢、謀利，二是雙方關(guān)系很好。如果是為了賺錢、謀利，那么，在別人向你借錢的時候，第一個要想到的就是“為什么他要向我借錢，而不是向銀行借錢?”或者說“為什么他會舍棄低息的銀行借貸，而選擇向我借錢，支付比較高的利息?”

現(xiàn)在的銀行利率普遍要比民間借貸低，而且，這幾年興起的一些新興銀行，借貸還是很靈活的，大到幾百萬的工程貸款，幾十萬的裝修貸款，小到幾千塊錢的電腦分期付款，只要你說得出正當(dāng)理由，銀行經(jīng)過調(diào)查論證之后，基本上都會將錢借給你。

如果是因為雙方關(guān)系很好，那么，借錢不要多，還要做好對方不會還錢的準(zhǔn)備。那么，打友情牌這個借款的標(biāo)準(zhǔn)到底是多少呢?“如果對方真的不還，自己頂多嘆聲氣，不會心痛，這就是標(biāo)準(zhǔn)!”

借錢之前，要做足功課，包括了解對方的為人、經(jīng)濟(jì)狀況，若是借錢經(jīng)營，也要弄清楚那是一個什么樣的經(jīng)營項目，能否賺錢、風(fēng)險程度等等。

借錢時把握3個原則：錢不多借，借期不長，要有實物抵押(比如房子)。在此提醒下大家，房屋抵押按照法律規(guī)定必須要到房產(chǎn)登記部門辦理抵押手續(xù)，方為有效。

借錢之后，要不斷關(guān)注對方的動向，了解他的經(jīng)濟(jì)情況。

總之，債權(quán)人的權(quán)益能否真正得到保護(hù)，首先，取決于自己在民事、經(jīng)濟(jì)活動時對對方信譽(yù)、資訊的掌握，做好防范措施，審慎行事。

如果真的發(fā)生糾紛，以非司法程序難以解決時，債權(quán)人應(yīng)及時到法院告訴，積極舉證、配合法院對財產(chǎn)進(jìn)行控制，保護(hù)自己的權(quán)益。“畢竟，法院只能查到對方銀行賬戶內(nèi)有多少存款，名下有無房產(chǎn)等，至于被執(zhí)行人在外經(jīng)營什么項目，就需要債權(quán)人積極舉證，方便法院控制對方財產(chǎn)。”

法官說，在執(zhí)行上，要做到“兩手抓”，即一手當(dāng)事人抓，一手法院抓，只有兩手硬，出拳才有力。否則，待對方人去樓空，債權(quán)人的權(quán)益也就很難保證了。法官如同醫(yī)生，即使醫(yī)術(shù)精湛，面對患有絕癥的病人也愛莫能助。

通過以上法官對如何對付老賴的分析，相信大家都有所了解，希望對您有所幫助。

：

追討債務(wù)需要注意的法律問題

通過法律途徑追討欠款必須注意的事項

教你如何用法律手段追討欠款