在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房屋租賃合同納稅標準是怎么規定的
一、房屋租賃合同納稅標準是怎么規定的?
1、營業稅：按出租房屋租金收入的5%計算。
2、城建稅：以營業稅稅額為計稅依據，按適用稅率繳納城市建設維護稅。納稅人所在地在市區的，稅率為7%;所在地在縣城、鎮(縣、市屬鎮的)，稅率為5%;所在地不在市區。縣城或鎮(縣、市屬鎮)的稅率為1%。
3、教育費附加：按營業稅的3%計算。
4、印花稅：按簽訂租賃合同所載租賃金額的千分之一計算。稅額不足一元的，按一元貼花。
5、房產稅：按租金收入的12%計算。
6、企業所得稅：按照企業所得稅法的有關規定，企業應將出租房屋取得的租金收入并入企業收入總額計算繳納企業所得稅。
7、城鎮土地使用稅：擁有房屋產權的單位和個人，用于生產經營和出租的房屋坐落在城市、縣城、建制鎮、工礦區城鎮土地使用稅開征范圍內的，應按房屋占地(含出租的院落占地)面積，依土地等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。
二、房屋租賃合同的內容有哪些?
1、雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的位置
3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
5、房租及支付方式
6、住房修繕責任
7、住房狀況變更
8、轉租的約定
9、違約責任
10、租賃合同的變更和終止
現在只有少部分省市規定了房屋租賃合同必須要進行備案，但實際上房屋租賃市場的發展還不是特別的規范，有很多房屋租賃關系的糾紛，都緣于雙方形成租賃關系以后沒有簽訂規范有效的房屋租賃合同。
房屋租賃合同無效后果都有哪些
房屋租賃合同稅率
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
提出管轄權異議的要求有什么
2020-12-05人事爭議的組織機構有什么
2020-11-15涉外婚姻案例
2021-01-30外賣送餐員發生交通事故能認定工傷嗎
2021-01-28交通事故無法認定如何賠償
2021-03-26交通事故一般什么時間起訴
2020-12-26合同內容要與發票內容一致嗎
2021-01-28未經消防驗收房屋出租合同效力應怎樣認定
2021-03-21交通肇事逃逸認定書要幾天才能出來
2021-02-27房屋有抵押能否訴前擔保
2021-02-02勞動合同怎樣解除勞動合同的解除方式是什么
2021-02-14單位不給員工開離職證明,可以要求賠償嗎
2020-11-22員工主動離職補償金標準
2021-02-28自然災害損失可獲得哪些保險賠償
2021-02-08猝死是否在意外險賠償范圍內
2021-02-12免責條款不說明保險事故就不免責
2021-02-10如何進行保險理賠程序，保險理賠時效又是幾年
2020-12-04保險理賠流程介紹
2020-12-17移居境外的人可以領取失業保險金嗎
2021-02-13車子失火保險賠嗎
2020-12-30