在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
陰陽合同有什么效力,陰陽合同有哪些效力
熱門城市：廣平縣律師 磁縣律師 復興區(qū)律師 館陶縣律師 肥鄉(xiāng)縣律師 峰峰礦區(qū)律師 魏縣律師 邱縣律師 邯鄲縣律師
在房產(chǎn)的買賣過程中，當事人為了避稅等原因就有可能簽訂陰陽合同，這樣的合同顯然是損害了國家利益的，那么陰陽合同有什么效力呢？而當事人訂立陰陽合同又有哪些風險？下文中將為大家詳細介紹這兩個問題。
一、陰陽合同有什么效力
買賣雙方簽訂“陰陽合同”的主要目的是通過欺騙的手段少繳稅費。對此類合同的效力如何認定呢?一般情況下，會認為陰陽合同中“陰合同”有效、“陽合同”無效。原因如下：
1、 “陰合同”是雙方真實意思表示，合同本身未違反法律法規(guī)強制性規(guī)定，亦非雙方惡意串通故意損害國家利益，符合合同法的生效要件，雙方均應(yīng)遵照執(zhí)行。
2、“陽合同” 是買賣雙方為了規(guī)避應(yīng)當繳納的稅費而訂立，為辦理過戶需要，雙方并不遵守執(zhí)行，雖然是當事人雙方真實的意思表示，但是目的不純，它是以合法形式掩蓋少繳稅款的非法目的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，這樣的以合法形式掩蓋非法目的訂立的合同無效。
二、陰陽合同有哪些風險
雖然陰陽合同在一定程度上能夠讓當事人逃避部分稅費，但是也存在著風險。
1、雙方在合同中做高房價多貸款的行為，是一種欺詐行為，一旦被發(fā)現(xiàn)，貸款銀行可申請此貸款合同無效，并要求貸款方賠償相應(yīng)損失。
2、雙方在合同中做低房價少繳稅的行為，是一種法律上明確禁止的逃稅違法行為。一旦被查明屬實，納稅人就要承擔相應(yīng)的法律責任，當事人不僅要補稅，還要罰款，嚴重者還可能構(gòu)成犯罪，面臨牢獄之災。
3、簽訂黑白合同對買賣雙方還存在著其他法律風險。對賣房者而言，如果私下簽訂的另一份合同(黑合同)約定不明確或不詳細，賣房者也有可能被買方鉆了空子，只按照“白合同”的價格支付購房款。
由于陰陽合同存在兩份合同，對于其中的陰合同，其實就是根據(jù)當事人意愿簽訂的，因此可以認為是具有法律效力的。但對于陽合同來講，其是為了規(guī)避稅費，損害的是國家的利益，因此此時認定該合同是無效的。以上就是對“陰陽合同有什么效力”的解答，除此之外，簽訂陰陽合同也會承擔相應(yīng)的法律風險，因此各位千萬不要簽訂這樣的合同，否則的話自身利益就有可能受到損害。
遭遇陰陽合同怎么辦
簽陰陽合同避稅有什么后果
陰陽合同有哪些表現(xiàn)形式
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
萬川律師，男，1988年10月出生，華東政法大學法學專業(yè)畢業(yè)。 從2015年12月至今，執(zhí)業(yè)于廣東邦昊律師事務(wù)所，加入邦昊律師團隊之前，曾在北京市金杜（廣州）律師事務(wù)所公司證券組工作，主要執(zhí)業(yè)領(lǐng)域為證券（境內(nèi)上市）、重組與改制、債券發(fā)行、公司收購與兼并、公司私募融資、新三板掛牌等。 萬川律師曾參與了數(shù)十家大中型中國境內(nèi)國有企業(yè)、民營企業(yè)及外商投資企業(yè)的重組、改制、私募融資、境內(nèi)公開發(fā)行股票并上市、新三板掛牌項目，具體涉及到物流倉儲、商業(yè)特許經(jīng)營、百貨零售業(yè)、房地產(chǎn)、制造業(yè)、供應(yīng)鏈、醫(yī)藥及能源等。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
回收廢機動車拆解造成環(huán)境污染怎么辦
2021-02-24涉外知識產(chǎn)權(quán)訴訟的法律適用問題（專利訴訟適用）
2021-02-13選擇擔保公司的擔保方式是否弱于抵質(zhì)押
2020-12-14再審提交哪些證據(jù),才是新證據(jù)
2020-11-15道路交通事故受害人繼續(xù)賠償費用問題
2020-12-17交通事故精神損失費最多賠償多少錢
2021-02-16違法建筑買賣合同可否應(yīng)予受理
2021-03-03勞動法關(guān)于調(diào)崗的規(guī)定
2021-03-24老板拖欠工資超過1年員工還可以追討嗎
2020-12-04產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)品責任險
2020-11-26妻子代簽的名這份人身保險合同有效嗎
2021-01-15快速理賠保險定損的原則是什么
2020-12-28淺談保險公司在交通事故損害賠償糾紛案中的責任承擔
2020-11-12事故中汽車失火保險公司會賠嗎
2020-12-19保險合同糾紛無證駕駛免賠嗎
2020-12-23保險監(jiān)督管理機構(gòu)有哪些權(quán)利
2020-11-29出門旅游如何選擇買保險？
2020-12-29土地轉(zhuǎn)包合同怎么寫
2021-03-24單位福利房遇到拆遷，職工可以獲得拆遷補償嘛？
2021-01-06農(nóng)村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算
2021-01-14