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贈與行為多發(fā)生在關(guān)系較為親近的人之間，但無論多親近的關(guān)系，都應(yīng)該簽署贈與合同，履行贈與合同規(guī)定的義務(wù)，只有這樣才可以減少贈與糾紛。那么，關(guān)于贈與合同部分無效或撤銷的法定情形有哪些呢?律霸將在下文為您作詳細介紹。

一、什么是贈與合同

贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權(quán)利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務(wù)合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務(wù)而不享有任何權(quán)利;受贈方享有領(lǐng)取贈與物的權(quán)利而不承擔(dān)義務(wù)。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務(wù)，受贈方不履行義務(wù)贈與方有權(quán)撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關(guān)的條件，而不是要求有償?shù)刭浰汀Ｈ绻麑⒛撤N物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關(guān)系。因此，附條件的贈與仍然是單務(wù)行為。

二、簽訂贈與合同應(yīng)當(dāng)注意的問題有哪些？

1、贈與標(biāo)的必須是贈與人所有的或者贈與人有權(quán)處理的財產(chǎn)或者某種權(quán)利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權(quán)處理的財產(chǎn)和權(quán)利贈送他人，否則，構(gòu)成侵害他人權(quán)益的行為。贈與標(biāo)的可以是物，可以是貨幣(包括外國貨幣)，也可以是有價證券、某種權(quán)利。例如專利權(quán)人可以將專利權(quán)贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

2、權(quán)利轉(zhuǎn)移涉及到有關(guān)部門批準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉(zhuǎn)讓無效。

3、合同中要寫清楚贈與人有權(quán)處理贈與財產(chǎn)的證明文件，確保贈與行為的合法有效。

三、贈與合同部分無效的情況

1、因贈與人行為能力欠缺而導(dǎo)致贈與合同部分無效。

限制民事行為能力是指當(dāng)事人的民事行為能力不完全，在法定范圍內(nèi)，當(dāng)事人具有民事行為能力，可以獨立地實施民事行為，但在法定范圍之外，其民事行為能 力有所欠缺，不能獨立地實施民事行為。限制行為能力人所訂立的兩種合同是有效的，一種是與其精神健康狀況相適應(yīng)所訂立的合同，另一種是純獲利益的合同。

2、因贈與財產(chǎn)的權(quán)利未轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致贈與合同部分無效

《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定：“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。”第一百八十七條規(guī)定：“贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記 等手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。”而根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》 第九條的規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。”因此，就作為不動產(chǎn)的房屋 的贈與而言，如僅僅簽訂房屋贈與合同，而未按照我國法律要求進行房屋產(chǎn)權(quán)的變更登記，則該房屋所有權(quán)事實上并未發(fā)生轉(zhuǎn)移，贈與人可以依法撤銷對于受贈人的 房屋贈與。

3、因嚴(yán)重侵害贈與人而導(dǎo)致贈與合同無效

《中華人民共和國合同法》第一百九十二條規(guī)定了贈與人可以依法撤銷贈與的幾種情形，其中，情形一即為：“(受贈人)嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親 屬。”該侵害行為不僅包括受贈人對于贈與人或贈與人近親屬身體層面上的傷害，而且包括受贈人對于贈與人或贈與人近親屬精神層面上的傷害。

4、因不履行贈與合同約定的義務(wù)導(dǎo)致贈與合同無效

《中華人民共和國合同法》第一百九十二條所規(guī)定的贈與人可以依法撤銷贈與的情形之一即：“(受贈人)不履行贈與合同約定的義務(wù)。”根據(jù)法律規(guī)定，贈與 人與受贈人簽訂贈與合同時附義務(wù)的，屬于附義務(wù)贈與合同，受贈人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。

贈與合同是物品所有者將自己的財產(chǎn)贈送他人所簽訂的合同，即使簽訂了合同，贈與的物品如果價值較高，也要到公證處公證。在現(xiàn)實生活中，許多的行為會導(dǎo)致贈與合同無效或撤銷，無論您是贈與人還是被贈與人，為了保障您的合法權(quán)益，請您認(rèn)真的閱讀了解本文的內(nèi)容。律霸的小編也會持續(xù)對贈與合同部分無效的相關(guān)問題進行解答。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸莆田律師。

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