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融資居間委托人拒簽合同的情況也是會發生的,那么融資居間委托人拒簽合同之后法律對居間人的報酬進行了相應的規定,維護了居間人在合同簽訂過程中的合法權益,也使得居間人能夠對自己的付出得到應有的報酬。居間人作為居間合同的媒介服務需要法律來保障自己的合法權益,是自己能夠得到應得的收益,下面小編就將如何維護居間人合法權益的一些法律進行了分析。
一、從居間合同的法律特征分析
根據《合同法》第424條規定,居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。居間作為中介的一種形式,其宗旨是把同一商品的買賣雙方聯系在一起,以促成交易后取得合理傭金的服務。《合同法》第426條規定,因居間人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的,由該合同的當事人平均負擔居間人的報酬。由此我們得知,居間人取得傭金必須具備兩個要件:第一,所介紹的合同必須成立;第二,合同的成立與居間人的介紹有因果關系。只有兩者同時具備,委托人才負有支付傭金的義務。
二、從格式條款的內涵進行分析
根據《合同法》第39條規定,格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定并在訂立合同時未與對方協商的條款。
三、從格式條款的效力分析
根據《合同法》第40條規定,提供格式條款一方免除其責任、加重對方責任、排除對方主要權利的,該條款無效。中介活動的核心是促成合同簽訂、完成交易,而不僅是進行居間行為。
四、融資居間委托人拒簽合同居間人有哪些權利救濟
根據《合同法》第427條的規定,居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。居間活動費用是居間人在促使合同成立的活動中支出的必要費用,與報酬不是一個概念。現實生活中很多融資中介雖然提供了相應的服務,但是并未與委托人簽訂合同因此委托人因合同未促成而拒絕支付居間人費用,居間人如何維護自己的合法權益?居間人雖然未促成合同成立但是付出了勞務和費用,但因合同未促成,仍不能請求支付傭金,只能請求委托人支付從事居間活動支出的必要費用,如居間活動中支出的交通費等。
綜上所述,融資居間委托人拒簽合同的時候,居間人也是可以在法律規定的情況下得到自己應得的收益的,維護自己的合法權益,使自己能夠在合同雙方沒有達成協議的情況不使自己蒙受損失,使居間人這個行業得到良性發展,得到法律的支持和保障啊。居間人作為居間合同的中間人在法律規定的前提下進行自己的工作,當自己的權益受到損失的時候律霸能夠給你提供專業的法律咨詢業務。更多相關知識您可以咨詢律霸三明律師。
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