熱門城市:崇禮縣律師 慈溪市律師 興隆臺區律師 阿巴嘎旗律師 岱山縣律師 邢臺律師 阿爾山市律師 丹陽市律師
書面贈與合同是贈與合同的一種形式,雙方書面簽署后,經公證處公證后產生法律效力,合同生效,受法律保護。書面贈與合同的效力體現在哪些方面?我們通過律霸的介紹,來掌握這個知識,來充實自身的法律知識。
一、書面贈與合同的法律效力有哪些?
由于贈與合同為單務合同,僅贈與人一方負擔合同義務。因此贈與合同的效力主要是指贈與合同對贈與人的效力。贈與人的義務主要有如下幾項:
1、移轉贈與標的物的權利
贈與合同以使贈與財產的權利歸于受贈人為直接目的,贈與人的主要義務是依照合同約定的期限、地點、方式、標準將標的物轉移給受贈人。贈與的財產貪污需要辦理登記等手續的,應當辦理有關手續。
贈一合同系無償合同,因此,依照《合同法》第189條,贈與人只在因故意和重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,贈與人才承擔損害賠償責任。
2、瑕疵擔保義務
贈與合同中,一般不要求贈與人承擔瑕疵擔保義務。但有如下兩種例外。首先是在附義務贈與中,贈與的財產有瑕疵的,贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的違約責任。所謂附義務的贈與,是指贈與人在贈與時使受贈人負擔一定義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與,所附的義務不是單獨的義務的贈與。附義務贈與是一種特殊贈與,所附的義務不是單獨的另一個合同的內容, 而是贈與合同的一部分。由于贈與合同為單務無償合同,因此,附義務贈與所附的義務不是贈與的對價,贈與人不能以受贈人不履行義務為抗辯。原則上,贈與人履地交付贈與財產的義務后,始發生受贈人履行其所附義務的義務。附義務贈與與目的贈與和附條件、附期限贈與不同。目的贈與是指為實現一這目的,達到一定結果而為的贈與。其與附義務贈與的區別,主要體現在目的贈與的贈與人不得向受贈人請求結果的實現,而只能在結果不能實現時請求受贈人返還不當得利;而在附義務贈與中,受贈人不按照約定履行義務的,贈與人得請求其履行。附條件或附期限的贈與中,條件或期限直接關系到贈與合同的效力無關,所附義務的履行與否不影響贈與合同的效力。其次是贈與人故意不告知贈與財產的瑕疵或保證贈與的財產無瑕疵,造成受贈人損失的,應當承擔損害賠償責任。
贈與合同比較特殊,是單務合同,即只有贈與人承擔義務。所以書面贈與合同的效力其實是針對贈與人的。贈與人有移轉贈與標的物的權利和瑕疵擔保的義務。當然,合同生效還必須要雙方到當地公證處辦理公證手續,這樣才是一份真實有效合同,法律依法給與保護。更多相關知識您可以咨詢律霸紹興律師。
房產份額贈與合同怎么寫?范文是怎樣的?
不動產贈與合同必須公證嗎?
如何判斷一個合同是不是贈與合同?贈與合同內容具有哪些特征?
該內容對我有幫助 贊一個
有期徒刑3年緩刑4年是什么意思
2020-12-31發生醫療事故應該由什么部門處理
2021-03-20拆遷支票丟失怎么辦
2021-01-07焦作農村人均住房面積有什么規定
2021-01-23夫妻離婚了祖父母擁有對孩子的探視權嗎
2020-11-20土地出讓收益包括違約金嗎
2021-02-13假離婚被真離婚怎么辦
2020-12-17進行婚前財產公證有什么積極效果
2020-12-18學校檔案弄丟是行政之訴還是侵權之訴
2020-11-13因土地糾紛可以報警嗎
2021-01-30集資房如何辦理可上市產權
2021-03-21勞動關系從何時建立,是什么意思
2021-02-15員工調崗調薪該如何操作
2021-01-19提前半個月辭職合法嗎
2021-03-10投資型保險與傳統保險的區別
2021-01-29投資理財保險的注意事項
2021-02-06人身保險中投保人需要滿足哪些條件
2021-01-11意外事故保險的賠付是怎樣的
2020-11-30校方責任保險的保險范圍是什么
2020-11-13土地承包的經營權流轉對當事人有什么要求
2021-02-13