在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
合同解除的條件是什么
一般來講，合同在雙方簽字蓋章后就具有了法律效力，但是你是否也經常在生活工作中聽到說合同解除的情況。究竟合同在什么情況下會被解除呢？現在，律霸小編為您介紹合同解除的條件是什么。
合同的法定解除
合同法第94條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
1.因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現，該合同失去意義，應歸于消滅。在此情況下，我國合同法允許當事人通過行使解除權的方式消滅合同關系。
2.在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。此即債務人拒絕履行，也稱毀約，包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件，它一是要求債務人有過錯，二是拒絕行為違法(無合法理由)，三是有履行能力。
3.當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。根據合同的性質和當事人的意思表示，履行期限在合同的內容中非屬特別重要時，即使債務人在履行期屆滿后履行，也不致使合同目的落空。在此情況下，原則上不允許當事人立即解除合同，而應由債權人向債務人發出履行催告，給予一定的履行寬限期。債務人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的，債權人有權解除合同。
4.當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。對某些合同而言，履行期限至為重要，如債務人不按期履行，合同目的即不能實現，于此情形，債權人有權解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現時，也應如此。
5.法律規定的其他情形。法律針對某些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。
合同協議解除
合同協議解除的條件，是雙方當事人協商一致解除原合同關系。其實質是在原合同當事人之間重新成立了一個合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關系，使雙方基于原合同發生的債權債務歸于消滅。
協議解除采取合同(即解除協議)方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力;意思表示真實;內容不違反強行法規范和社會公共利益;采取適當的形式。
合同的解除可以是因為法律規定的原因解除，也可以是因為雙方約定的原因解除。但不管是通過哪種方式解除合同的都需要有依據，也就是說不能無緣無故的解除合同，否則的話無故解除合同的一方就要承擔相應的責任。律霸你身邊的好幫手，有法律問題就找律霸。
行使合同解除權的期限是多久
合同解除權怎么行使
勞動合同解除條件有哪些？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
侵權責任糾紛學生能否適用城鎮標準
2021-02-08疫情期間私人企業要求上班違法嗎
2021-02-18經濟犯罪是否應該取消死刑
2021-03-14公司注銷倒閉員工賠償怎么算
2021-03-24精神病人監護人的職責是什么
2021-01-17長沙市住房公積金最低標準是什么
2021-02-07老公有外遇離婚財產怎么分割
2020-11-19商業銀行辦理資金清算程序有何規定
2020-12-22勞務用工合同范本怎么寫
2021-03-16已懷孕的女職工，自行離開有毒工作崗位被解聘，怎么辦？
2020-11-11不簽勞動合同是否存在事實勞動關系？單位應當承擔什么法律后果？
2021-03-24試用期社保按工資的80%作基數繳納是否合法
2021-03-03企業單方變崗調薪的行為應該如何認識
2021-01-24企業不執行勞動調解協議怎么辦
2021-03-21勞動爭議仲裁調解程序的三個階段
2020-12-14社保糾紛是否屬于勞動仲裁
2020-11-26女職工孕期能不能被辭退？
2020-11-10單位交意外保險工傷怎么賠償
2020-12-05交通意外險何時不用理賠
2021-01-27辦理人壽保險有哪些流程是什么,在哪些情形下壽險公司會拒賠
2020-11-12